Duplex en Vars, Altos Alpes

CAP Immobilier & Patrimoine ofrece en venta un apartamento excepcional dentro de la residencia Les Chalets de l'Or Blanc, idealmente situado en Vars-Les-Claux, con un inicio de esquí a los pies y a sólo 200 m del centro de la estación. Funciona en marcha Entrega 4T2026 Este dúplex de 91 m2 ofrece un amplio salón / cocina de 44 m2, ampliado por un balcón de casi 12 m2 con vista abierta.
El espacio nocturno consta de 3 dormitorios, un baño, un cuarto de baño y dos aseos separados, asegurando comodidad y practicidad. Un apartamento luminoso y funcional, ideal para estancias familiares o una inversión patrimonial en las montañas.
Esta propiedad única se beneficia de una generosa superficie, una gran terraza panorámica con impresionantes vistas de la zona de esquí y el valle, así como comodidades de alta gama: cocina equipada con electrodomésticos de marca, guardaesquíes calefacción, sala de bicicletas, aparcamiento subterráneo seguro. Los residentes también disfrutarán de acceso privilegiado a la infraestructura del hotel integrado 4*: spa con piscina cubierta, piscina exterior en verano y restaurantes incluyendo un gourmet.
Ideal para una residencia principal de prestigio, residencia secundaria o una inversión patrimonial en las montañas. Ventaja fiscal: posibilidad de una compra en para-hotel con dispositivo BIC hotel. Estimación DPE: B — 60 a 80 kWhEP/m2/año Estimación GES: A — aprox. 5 kg CO2/m2/año Costos energéticos anuales estimados: 700 a 1000 € (año de referencia 2024, incluidas las suscripciones) Mandato No. 617 - precio del promotor directo.
CAP Expertos en Patrimonio & Amp; Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo--- Version française ---En construcción Entrega Q4 2026. Excepcional apartamento dúplex dentro de Les Chalets de l'Or Blanc en Vars-Les-Claux, ski-in/ski-out y a sólo 200 m del centro de la estación. Amplios interiores, gran terraza panorámica con impresionantes vistas, y características premium: cocina completa equipada, taquilla de esquí climatizada, sala de bicicletas, aparcamiento subterráneo.
Los residentes disfrutan de un acceso privilegiado al spa, la piscina y los restaurantes del hotel de 4*. Ideal para una segunda casa o una inversión segura con atractivas ventajas fiscales bajo el esquema de para-hotel. 1