Duplex em Vars, Altos Alpes

Patrimoine oferece à venda um apartamento excepcional dentro da residência Les Chalets de l'Or Blanc, idealmente localizado em Vars-Les-Claux, com um início de esqui aos pés e apenas a 200 m do centro do resort. Trabalha em andamento Entrega 4T2026 Este duplex de 91 m2 oferece uma espaçosa sala / cozinha de 44 m2, estendida por uma varanda de quase 12 m2 com vista aberta.
O espaço noturno é composto por 3 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho e dois WC separados, garantindo conforto e praticidade. Um apartamento luminoso e funcional, ideal para estadias familiares ou um investimento patrimonial nas montanhas.
Esta propriedade única beneficia de uma área de superfície generosa, um amplo terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a área de esqui e o vale, bem como comodidades de alta qualidade: cozinha equipada com eletrodomésticos de marca, armário de esqui aquecido, sala de bicicletas, estacionamento seguro no porão. Os moradores também desfrutarão de acesso privilegiado à infra-estrutura do hotel 4 * integrado: spa com piscina coberta, piscina ao ar livre no verão e restaurantes, incluindo um gourmet.
Ideal para uma residência principal de prestígio, residência secundária ou um investimento patrimonial nas montanhas. Vantagem fiscal: possibilidade de compra em para-hotel com dispositivo BIC do hotel. DPE estimado: B 60 a 80 kWhEP/m2/ano Estimado GES: A aprox. 5 kg CO2/m2/ano Custos anuais estimados de energia: 700 a 1000 (ano de referência 2024, incluindo assinaturas) Mandato No. 617 - preço do promotor direto.
Especialistas em Heritage & Immobilier DurávelMémbre des réseaux Interkab et Expertimo--- Versão française --- Under construction Entrega Q4 2026. Apartamento duplex excepcional dentro de Les Chalets de l'Or Blanc em Vars-Les-Claux, ski-in/ski-out e apenas a 200 m do centro da estância. Interiores espaçosos, amplo terraço panorâmico com vistas deslumbrantes, e recursos premium: cozinha completa, sala climat
Os residentes desfrutam de acesso privilegiado ao spa, piscina e restaurantes do hotel 4 *. Ideal para uma segunda casa ou um investimento seguro com benefícios fiscais atraentes no âmbito do esquema para-hotel. 1