Propiedad comercial en Modugno, Bari

Almacén en venta en Modugno - zona asi

Oportunidad de inversión industrial en Modugno SP54 hacia el aeropuerto de Palese

Arcadia Immobiliare ofrece a la venta exclusiva un importante complejo industrial independiente situado en Modugno (BA), a lo largo de la carretera provincial 54, la arteria principal que conecta la zona industrial con el aeropuerto del Palese de Bari. Una posición estratégica, perfectamente conectada con la red vial primaria (SS16, SP231 y A14), que garantiza la máxima accesibilidad para la logística y la distribución.

La propiedad se desarrolla dentro de un pequeño complejo industrial compuesto por dos unidades totalmente autónomas.

La propiedad en venta incluye:

Cobertizo industrial de unos 3.500 m2, con altura útil bajo viga de 7.5 m, ideal para actividades productivas o logísticas;

Apartamento casa oficinas en dos niveles de unos 400 m2 en la planta baja, completa con todas las instalaciones;

El sótano de 400 m2 adicionales con acceso tanto desde el interior del edificio con escalera como desde el exterior. Funciona como archivo, almacenamiento o instalaciones técnicas;

Plaza perimetral grande de unos 6.000 m2, que garantiza una excelente maniobrabilidad para vehículos pesados y la posibilidad de almacenamiento externo.

Todo el compendio está en buenas condiciones de mantenimiento y actualmente se alquila a una empresa multinacional primaria, garantizando la solidez y la continuidad de los ingresos.

Contrato de alquiler en curso hasta marzo de 2031, con una anualidad bruta de 5.6%, creando así un activo ideal para inversores institucionales o privados que buscan una transacción de renta sólida y a largo plazo en el corazón del centro industrial de Bari.

A petición, es posible comprar todo el complejo, también compuesto por:

Segundo cobertizo de unos 3.500 metros cuadrados

Apartamento casa oficinas de 400 m2

Plaza adicional de 6.000 m2

Solución ideal para inversores institucionales, operadores logísticos y empresas que necesitan grandes áreas adyacentes en una de las áreas industriales más populares de Bari.

Para evaluar la propuesta comercial personalizada para sus necesidades, puede llamar al número de Arcadia Real Estate - +39. 080. 5041523 o reservar una visita directamente desde el sitio