Commercieel vastgoed in Modugno, Bari

Pakhuis te koop in Modugno - asi gebied

Industriële investeringsmogelijkheden in Modugno SP54 richting Palese Airport

Arcadia Immobiliare biedt voor exclusieve verkoop een belangrijk onafhankelijk industrieel complex gelegen in Modugno (BA), langs de Provincial Road 54, de belangrijkste slagader die het industriële gebied verbindt met de luchthaven van Bari's Palese. Een strategische positie, perfect verbonden met het primaire wegennet (SS16, SP231 en A14), die maximale bereikbaarheid voor logistiek en distributie garandeert.

Het pand ontwikkelt zich binnen een klein industrieel complex dat bestaat uit twee eenheden die volledig autonoom zijn.

Het te koop zijnde onroerend goed omvat:

Industriële schuur van ongeveer 3. 500 m2, met nuttige hoogte onder straal van 7. 5 m, ideaal voor productieve of logistieke activiteiten;

Appartement huis kantoren op twee niveaus van ongeveer 400 m2 op de begane grond, compleet met alle faciliteiten;

De kelder van een extra 400 m2 met toegang zowel van de binnenkant van het gebouw met trap en van de buitenkant. Het is functioneel als archief, opslag of technische ruimtes;

Grote omtrek van ongeveer 6.000 m2, die zorgt voor uitstekende wendbaarheid voor zware voertuigen en de mogelijkheid van externe opslag.

Het volledige compendium is in goede staat van onderhoud en wordt momenteel verhuurd aan een primaire multinational, wat de stevigheid en de continuïteit van het inkomen garandeert.

Huurcontract in uitvoering tot maart 2031, met een jaarlijkse bruto lijfrente van 5, 6%, waardoor het creëren van een ideale activa voor institutionele of particuliere investeerders op zoek naar een solide en lange termijn inkomenstransactie in het hart van de Bari industriële hub.

Op verzoek is het mogelijk om het gehele complex aan te schaffen, ook bestaande uit:

Tweede schuur van ongeveer 3. 500 m2

Appartement huis kantoren van 400 m2

Aanvullend vierkant van 6.000 m2

Ideale oplossing voor institutionele beleggers, logistieke exploitanten en bedrijven die grote aangrenzende gebieden nodig hebben in een van Bari's meest populaire industriële gebieden.

Om de aangepaste commerciële voorstel voor uw behoeften te evalueren, kunt u bellen met de Arcadia Real Estate nummer - +39. 080. 5041523 of boek een bezoek direct vanaf de site