Gewerbeimmobilie in Modugno, Bari

Lager zum Verkauf in Modugno - asi area

Industrial Investment Opportunity in Modugno SP54 Richtung Flughafen Palese

Arcadia Immobiliare bietet für den exklusiven Verkauf einen wichtigen unabhängigen Industriekomplex in Modugno (BA), entlang der Provinzstraße 54, die Hauptarterie verbindet das Industriegebiet mit dem Flughafen von Baris Palese. Eine strategische Position, perfekt mit dem primären Straßennetz verbunden (SS16, SP231 und A14), die maximale Zugänglichkeit für Logistik und Vertrieb garantiert.

Das Anwesen entwickelt sich innerhalb eines kleinen Industriekomplexes, der aus zwei völlig autonomen Einheiten besteht.

Die Immobilie im Verkauf beinhaltet:

Industrieschuppen von etwa 3.500 m2, mit nützlicher Höhe unter Balken von 7. 5 m, ideal für produktive oder logistische Tätigkeiten;

Apartmenthaus-Büros auf zwei Ebenen von ca. 400 m2 im Erdgeschoss, komplett mit allen Einrichtungen;

Der Keller einer zusätzlichen 400 m2 mit Zugang sowohl von der Innenseite des Gebäudes mit Treppe und von außen. Es ist als Archiv, Lager oder technische Räumlichkeiten funktionsfähig;

Großes Perimeter Quadrat von ca. 6.000 m2, das eine hervorragende Manövrierbarkeit für schwere Fahrzeuge und die Möglichkeit der externen Lagerung gewährleistet.

Das gesamte Kompendium befindet sich in gutem Wartungszustand und wird derzeit an ein multinationales Primärunternehmen vermietet, das Solidität und Einkommenskontinuität garantiert.

Mietvertrag läuft bis März 2031, mit einer jährlichen Brutto-Annuität von 5, 6%, so dass die Schaffung eines idealen Vermögens für institutionelle oder private Investoren auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Ertragstransaktion im Herzen der Bari Industrie Hub.

Auf Wunsch ist es möglich, den gesamten Komplex zu erwerben, auch bestehend aus:

Zweiter Schuppen von ca. 3. 500 qm

Wohnung Haus Büros von 400 m2

Zusätzliches Quadrat von 6.000 m2

Ideale Lösung für institutionelle Investoren, Logistikbetreiber und Unternehmen, die große Nachbargebiete in einem der beliebtesten Industriegebiete Baris benötigen.

Um den individuellen kommerziellen Vorschlag für Ihre Bedürfnisse zu bewerten, können Sie die Arcadia Real Estate Nummer - +39. 080. 5041523 anrufen oder einen Besuch direkt von der Website buchen