Propriedade comercial em Modugno, Bari

Armazém à venda em Modugno - ásia

Oportunidade de Investimento Industrial em Modugno SP54 em direção ao Aeroporto Palese

A Arcadia Immobiliare oferece para venda exclusiva um importante complexo industrial independente localizado em Modugno (BA), ao longo da Estrada Provincial 54, a artéria principal que liga a área industrial ao aeroporto de Bari's Palese. Uma posição estratégica, perfeitamente conectada com a rede rodoviária primária (SS16, SP231 e A14), que garante o máximo de acessibilidade para logística e distribuição.

A propriedade se desenvolve dentro de um pequeno complexo industrial composto por duas unidades totalmente autônomas.

A propriedade sob venda inclui:

galpão industrial de cerca de 3. 500 m2, com altura útil sob viga de 7. 5 m, ideal para atividades produtivas ou logísticas;

Escritórios de apartamentos em dois níveis de cerca de 400 m2 no piso térreo, completos com todas as instalações;

O porão de um adicional de 400 m2 com acesso tanto a partir do interior do edifício com escadaria e do exterior. É funcional como arquivo, armazenamento ou instalações técnicas;

Grande perímetro quadrado de cerca de 6.000 m2, o que garante excelente manobrabilidade para veículos pesados e possibilidade de armazenamento externo.

Todo o compêndio está em boas condições de manutenção e atualmente é arrendado a uma empresa multinacional primária, garantindo solidez e continuidade de renda.

Contrato de locação em andamento até março de 2031, com uma anuidade bruta anual de 5,6%, criando assim um ativo ideal para investidores institucionais ou privados que procuram uma transação de renda sólida e de longo prazo no coração do hub industrial Bari.

A pedido, é possível comprar todo o complexo, também composto por:

Segundo galpão de cerca de 3. 500 metros quadrados

Escritórios de 400 m2

Quadrado adicional de 6.000 m2

Solução ideal para investidores institucionais, operadores logísticos e empresas que precisam de grandes áreas adjacentes em uma das áreas industriais mais populares de Bari.

Para avaliar a proposta comercial personalizada para suas necessidades, você pode ligar para o número Arcadia Real Estate - +39. 080. 5041523 ou reservar uma visita diretamente do site