Villa en Melendugno, Lecce

Villa independiente rodeada de vegetación San Foca (Melendugno)
A tan solo 750 metros de las encantadoras playas de San Foca y a 250 metros del centro del pueblo, en el corazón de Salento, ofrecemos a la venta una villa completamente independiente, rodeada de la tranquilidad del campo y rodeada de vegetación.
La solución ideal para aquellos que quieren relajarse, privacidad y contacto con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de la proximidad al mar y los servicios.
Superficie total de 101 m2.
Superficie comercial de 67 m2.
Superficie en planta baja de 664 m2.
Se desarrolla en un solo nivel y tiene una cómoda sala de estar de espacio abierto con sala de estar y cocina en un único entorno funcional y luminoso.
La zona de dormitorio incluye dos dormitorios, perfectos para alojar a familiares y amigos, una sala de usos múltiples, un baño con ducha y WC. En el exterior hay un cómodo trastero para el refugio de herramientas, un baño con ducha y WC y lavadora.
La vivienda consiste en:
• Gran salón con cocina abierta
• Dos dormitorios
• Compartimento versátil multiuso
• Dos baños, uno dentro y otro fuera
• Almacenamiento externo
• Terraza cubierta con vistas al jardín
Barbacoa en mampostería
Características principales:
• Total independencia
• Rodeado de vegetación
• Entornos ligeros y bien distribuidos
Jardín vallado privado
El punto fuerte de la propiedad es la terraza cubierta en la parte posterior, que da a un gran jardín arbolado, perfecto para momentos de relax, cenas al aire libre y tiempo libre en compañía. La barbacoa de mampostería completa la zona exterior, por lo que es ideal para experimentar los espacios al aire libre en cada temporada.
Una solución ideal tanto como residencia principal, como casa de vacaciones o inversión para alquileres turísticos, gracias a la ubicación estratégica: a poca distancia del mar y del centro de San Foca, en el municipio de Melendugno, conocido por su mar marino y cristalino.
Ideal para familias, amantes de la naturaleza o como casa de vacaciones.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
Una solución única, donde la tranquilidad cumple con la calidad de vida.
Larosa immobiliare □ Su punto de referencia para bienes raíces en el corazón de Salento.
Información general
La propiedad se encuentra en el hermoso puerto deportivo de San Foca, aldea del municipio de Melendugno (LE), situado en el corazón del centro-este de Salento, al sureste de Lecce. Una posición estratégica que lo sitúa a sólo 18 km de Lecce y 22 km de Otranto.
El municipio de Melendugno comprende seis aldeas, de las cuales cinco balnearios con vistas a la costa adriática, ricas en belleza natural, historia y cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con su atalaya y sus características calas de arena blanca, inmerso en un paisaje aún salvaje y natural.
• San Foca, un animado balneario con puerto deportivo y barco de pesca, una torre costera y hermosas playas. Sus acantilados ofrecen impresionantes vistas, salpicadas de rocas y faraglioni.
• Sant'Andrea, dominada por un faro y famosa por sus impresionantes faraglioni, símbolo del más auténtico Salento.
• Torre Saracen, balneario con excelentes servicios turísticos e instalaciones de alojamiento.
• Torre dell'Orso, conocida por su encantadora playa y los pintorescos acantilados de las Dos Hermanas, además de la torre de 1568 con vistas a la bahía.
• Roca Vecchia, un antiguo asentamiento messapico con su torre costera, el Santuario de la Virgen delle Grazie, una importante zona arqueológica que data de la Edad del Bronce y la famosa Cueva de la Poesía, una de las piscinas naturales más bellas del mundo.
Toda la zona está ricamente servida por establecimientos de baño, restaurantes, instalaciones hoteleras, bed & amp; desayunos, casas de vacaciones y todos los principales servicios turísticos, por lo que es ideal para aquellos que buscan relajarse, y para aquellos que quieren invertir en una zona con una fuerte vocación turística.