Villa i Melendugno, Lecce

Uafhængig villa omgivet af grønne områder San Foca (Melendugno)
Blot 750 meter fra de charmerende strande i San Foca og 250 meter fra centrum af landsbyen, i hjertet af Salento, tilbyder vi til salg en helt uafhængig villa, omgivet af roen i landskabet og omgivet af grønne områder.
Den ideelle løsning for dem, der ønsker at slappe af, privatliv og kontakt med naturen, uden at ofre bekvemmeligheden af nærhed til havet og tjenester.
Samlet overfladeareal på 101 m2
Handelsområde på 67 kvm.
Stueetagens areal på 664 kvm.
Det udvikler sig på et enkelt niveau og har en komfortabel opholdsstue med stue og køkken i et enkelt funktionelt og lyst miljø.
Soveområdet har to soveværelser, perfekt til at rumme familie og venner, et multipurpose værelse, et badeværelse med bruser og toilet vindue. Udenfor er der et praktisk opbevaringsrum til læ af værktøjer, et badeværelse med bruser og toilet og vaskemaskine.
Boligen består af:
• Stor stue med åbent køkken
• To soveværelser
• Multipurpose alsidige rum
• To badeværelser, et indeni og et udenfor
• Ekstern oplagring
• Overdækket veranda med udsigt over haven
• Grill i murværk
Hovedtræk:
• Fuldstændig uafhængighed
• Omgivet af grønne områder
• Lyse og godt fordelte miljøer
Privat indhegnet have
Det stærke punkt på ejendommen er den overdækkede veranda på bagsiden, som har udsigt over en stor træ-foret have, perfekt til afslappende øjeblikke, udendørs middage og fritid i selskab. Mureriet grill fuldender det udendørs område, hvilket gør det ideelt at opleve de udendørs rum i hver sæson.
En ideel løsning både som en hovedbolig, som en feriebolig eller investering for turistudlejning, takket være den strategiske placering: en kort afstand fra havet og centrum af San Foca, i kommunen Melendugno, kendt for sin marine og krystalklare hav.
Ideel til familier, naturelskere eller som et feriehus.
Kontakt os for mere information eller for at planlægge et besøg.
En unik løsning, hvor ro opfylder livskvaliteten.
Larosa immobiliare □ Dit referencepunkt for fast ejendom i hjertet af Salento.
Generelle oplysninger
Ejendommen er beliggende i den smukke marina San Foca, landsbyen Melendugno kommune (LE), beliggende i hjertet af centrum-østlige Salento, syd-øst for Lecce. En strategisk position, der placerer det kun 18 km fra Lecce og 22 km fra Otranto.
Melendugno kommune består af seks landsbyer, hvoraf fem badebyer med udsigt over Adriaterhavets kyst, rig på naturlig skønhed, historie og kultur:
• Torre Specchia Ruggeri, med sit vagttårn og sine karakteristiske hvide sand bugter, nedsænket i et stadigt vildt og naturligt landskab.
• San Foca, en livlig badeby med marina og fiskerbåd, et kysttårn og smukke strande. Dens klipper tilbyder betagende udsigt, prikket med klipper og faraglioni.
• Sant'Andrea, domineret af et fyrtårn og berømt for sin imponerende faraglioni, symbol på den mest autentiske Salento.
• Saracen Tower, badeby med fremragende turisttjenester og indkvarteringsfaciliteter.
• Torre dell'Orso, kendt for sin fortryllende strand og de maleriske klipper af de to søstre, ud over 1568 tårn med udsigt over bugten.
• Roca Vecchia, en ældgammel messapisk boplads med sit kysttårn, Madonna delle Grazies helligdom, et vigtigt arkæologisk område, der går tilbage til bronzealderen og den berømte Poetry-hule, en af de smukkeste naturlige pools i verden.
Hele området er rigt serveret af badesteder, restauranter, hotelfaciliteter, bed & breakfast, feriehuse og alle de vigtigste turisttjenester, hvilket gør det ideelt for dem, der søger afslapning, og for dem, der ønsker at investere i et område med en stærk turist kald.