Villa en Asciano, Siena provincia

Casa de campo de 65 hectáreas en venta restaurada con agriturismo, energía solar, impresionantes vistas sobre la Creta Senesi y el horizonte de Siena. Situado justo al sur de Siena, dominando las suaves olas de colinas de arcilla que se extienden hasta el horizonte, esta característica finca ofrece una rara combinación de belleza escénica, encanto histórico y sostenibilidad con visión de futuro.
Ya sea que busques un retiro privado, una aventura de hospitalidad o un proyecto de estilo de vida sostenible en uno de los paisajes más cautivadores de la Toscana, esta es una oportunidad que no debes perderte. Situado en la cima de una suave pendiente, la propiedad disfruta de impresionantes vistas de 360 grados, que se extienden hasta la ciudad de Siena. Por la noche, el campo se transforma en un brillante mosaico de casas rurales y pueblos de montaña, creando un entorno verdaderamente mágico.
La finca incluye una casa de piedra cuidadosamente restaurada, distribuida en tres niveles y dividida en seis independientes -cuatro dedicados al agriturismo y dos para uso residencial privado- por un total de 530 metros cuadrados y que ofrecen un total de 10 dormitorios y 9 baños. Acabados tradicionales como terracota, piedra y madera se han utilizado en todo, conservando el auténtico ambiente toscano.
Una parte de la casa principal y un granero de 139 metros cuadrados son ricos en potencial para el desarrollo futuro, ya sea como alojamiento de huéspedes, estudios de artistas o espacios de vida adicionales. El aire libre estrella un horno de pan clásico, barbacoa, perfecto para relajarse o entretener. La finca también incluye 65 hectáreas de tierra agrícola, principalmente cultivable, con un enorme potencial para la agricultura y el cultivo de oliva.
Una de las grandes ventajas de la finca reside en su infraestructura sostenible con un sistema de paneles solares con instalación fotovoltaica. El suministro de agua es excepcionalmente bien estructurado, con acceso al suministro de la ciudad de red, un tanque de recogida de agua de lluvia, un pozo profundo e incluso un pequeño estanque, garantizando tanto la autosuficiencia como la responsabilidad ambiental.
Situado a sólo 9 kilómetros de los servicios y a poca distancia de Siena, Florencia y el Val d'Orcia, esta propiedad ofrece más que una residencia o inversión, es una visión a largo plazo.
Referencia de la propiedad: ASC3204
Ubicación: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Finca de 65 hectáreas con 530 metros cuadrados de piedra antigua de tres pisos restaurada en 6 unidades, emparejada con un granero
Anexo/es: 139,7 m2 / 1.503 pies cuadrados (11x12,70 mt) granero y un edificio de la ruina
Año de construcción: 1900
Año de restauración: 2004. Las zonas residenciales y agroturísticas están en excelentes condiciones; una unidad de vivienda requiere una restauración completa
Terreno/jardín: patio de 700 metros cuadrados con horno de pan, barbacoa y ducha al aire libre. La tierra cubre 65 hectáreas/160 acres, en su mayoría cultivables

Aparcamiento: espacios al aire libre y en el granero

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: wi-fi disponible
Calefacción: GLP + estufa de pellets, chimeneas, sistema fotovoltaico con paneles solares en el techo de la casa de campo principal
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff

La propiedad es propiedad de un particular.

Distancia a los servicios: 9 km/5. 5 millas
Distancia de los principales aeropuertos: Firenze 97 km/h, Perugia 99 km/h, Roma 256 km/159 millas
Camino de gravilla: 100 m/0.

Diseño:
Planta Baja: área de recepción y pequeño salón compartido;
Apartamento 1: sala de estar con comedor y cocina; 2 dormitorios dobles con grandes ventanales y acceso directo al jardín; 2 baños, trastero;
Apartamento 2: sala de estar, comedor, cocina; 1 dormitorio matrimonial, 1 dormitorio con dos camas single, 1 baño
Primer piso:
Apartamento 3: cocina, 1 dormitorio matrimonial, 1 baño;
Apartamento 4: sala de estar con comedor, cocina; 1 dormitorio doble, 1 baño;
Apartamento 5: sala de estar con chimenea y comedor; cocina, altillo, 2 dormitorios dobles, 1 baño con bañera, 1 baño;
Apartamento 6: sala de estar con chimenea, comedor; cocina americana, 2 dormitorios, 2 baños