Villa in Asciano, Siena provincie

65 hectare charmant landgoed te koop gerestaureerd met agriturismo, zonne-energie, prachtig uitzicht over de Crete Senesi en Siena skyline. Gelegen net ten zuiden van Siena, domineren de zachte golven van klei heuvels die zich uitstrekken tot de horizon, dit onderscheidende landgoed biedt een zeldzame combinatie van schilderachtige schoonheid, historische charme, en vooruitstrevende duurzaamheid.
Of u nu op zoek bent naar een privé retraite, een hospitality venture of een duurzaam lifestyle project in een van de meest betoverende landschappen van Toscane, dit is een kans om niet te missen. Gepositioneerd op de top van een zachte helling, het pand geniet adembenemende 360-graden uitzicht, dat zich uitstrekt tot de stad Siena. 's Nachts, het platteland verandert in een gloeiende patchwork van boerderijen en heuveltop dorpen, waardoor een echt magische omgeving.
Het landgoed bestaat uit een zorgvuldig gerestaureerd stenen huis verdeeld over drie niveaus en verdeeld in zes zelfstandige vier gewijd aan agriturismo en twee voor prive residentiële gebruik.Voor een totaal van 530 vierkante meter en biedt een totaal van 10 slaapkamers en 9 badkamers. Traditionele afwerkingen zoals terracotta, steen en hout zijn gebruikt in de hele, behoud van de authentieke Toscaanse sfeer.
Een deel van het hoofdhuis en een schuur van 139 vierkante meter zijn rijk aan potentieel voor toekomstige ontwikkeling . Of meer gastenaccommodaties , artist studio's , of extra woonruimtes . De buitenster een klassieke broodoven , barbecue , perfect voor ontspannen of onderhouden . Het landgoed omvat ook 65 hectare landbouwgrond , voornamelijk akkerbouwgewassen , met een enorm potentieel voor de landbouw en de olijventeelt .
Een van de grote voordelen van het landgoed ligt in de duurzame infrastructuur met een zonnepaneelsysteem met fotovoltaïsche installatie. De watervoorziening is uitzonderlijk goed gestructureerd, met toegang tot het elektriciteitsnet stad aanbod, een regenwater opvangtank, een diepe put, en zelfs een kleine vijver, waardoor zowel zelfvoorziening en milieu verantwoordelijkheid.
Gelegen op slechts 9 kilometer van de diensten en binnen handbereik van Siena, Florence, en de Val d'Orcia, deze woning biedt meer dan een residentie of investering een lange termijn visie.
Onroerend goed ref: ASC3204
Locatie: Asciano, provincie: Siena, regio: Toscane
Type: 65-hectare/160 hectare landgoed met een 530 m2 5704 vierkante meter voormalige boerderij gerestaureerd in 6 eenheden, gekoppeld met een schuur
Bijlage/es: 139,7 m2 / 1,503 m2 schuur en een ruïnegebouw
Bouwjaar: 1900
Jaar van restauratie: 2004. De residentiële en agriturismo gebieden zijn in uitstekende staat; een wooneenheid vereist volledige restauratie
Land/tuin: binnenplaats van 700 m2 met een broodoven, barbecue en buitendouche. De grond beslaat 65 hectare/160 hectare, voornamelijk akkerbouwgewassen

Parkeren: buitenruimtes en in de schuur

Hulpmiddelen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: wi-fi beschikbaar
Verwarming: LPG + pelletkachel, open haarden, fotovoltaïsche installatie met zonnepanelen op het dak van de hoofdboerderij
Water: elektriciteitsvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar
Waterafval: Imhoff-tank

Het eigendom is eigendom van een particulier.

Afstand tot diensten: 9 km/5. 8 km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Firenze 97 km/60 mijl, Perugia 99 km/61 mijl, Roma 256 km/159 mijl
Gravel road: 100 m/0. 06 mijl

Indeling:
Begane grond: ontvangstruimte en kleine gemeenschappelijke lounge;
Appartement 1: woonkamer met eethoek en keuken; 2 tweepersoonskamers met grote ramen en directe toegang tot de tuin; 2 badkamers, berging;
Appartement 2: woonkamer, eethoek, keuken; 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 slaapkamer met twee enkele bedden, 1 badkamer
Eerste verdieping:
Appartement 3: keuken, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 badkamer;
Appartement 4: woonkamer met eethoek, keuken; 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 badkamer;
Appartement 5: woonkamer met open haard en eethoek; keuken, mezzanine, 2 tweepersoonskamers, 1 badkamer met bad, 1 badkamer;
Appartement 6: woonkamer met open haard, eethoek; kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers