Villa i Asciano, Siena-provinsen

65-hektar charmerende landjord til salg restaureret med agriturismo, solenergi, fantastisk udsigt over Kreta Senesi og Siena skyline. Set lige syd for Siena, dominerer de bløde bølger af ler bakker strækker sig til horisonten, denne karakteristiske ejendom tilbyder en sjælden kombination af naturskønne skønhed, historiske charme, og fremadtænkende bæredygtighed.
Uanset om du ønsker en privat retreat, en gæstfrihed venture, eller en bæredygtig livsstil projekt i et af Toscana ~ s mest fængslende landskaber, dette er en mulighed for ikke at gå glip af. Placeret på toppen af en blid skråning, ejendommen nyder betagende 360-graders udsigt, strækker sig så langt som byen Siena. Om natten, landskabet forvandler sig til et glødende lappeværk af stuehuse og bakketop landsbyer, skaber en virkelig magisk indstilling.
Ejendommen omfatter en omhyggeligt restaureret stenhus arrangeret over tre niveauer og opdelt i seks selvstændige connected [46] fire dedikeret til agriturismo og to til privat brug [56] for i alt 530 kvadratmeter og tilbyder i alt 10 soveværelser og 9 badeværelser. Traditionelle finish såsom terracotta, sten og træ har været brugt hele, bevare den autentiske toscanske atmosfære.
En del af hovedhuset og en lade på 139 kvadratmeter er rige på potentiale for fremtidig udvikling [56], uanset om det er som flere gæsteboliger, kunstner studios, eller ekstra opholdsrum. Udendørs stjerne en klassisk brød ovn, grill, perfekt til afslapning eller underholdende. Ejendommen omfatter også 65 hektar landbrugsjord, primært markafgrøder, med enorme potentiale for landbrug og olivendyrkning.
En af godset beboer store fordele ligger i sin bæredygtige infrastruktur med et solpanel system med solcelleanlæg. Vandforsyningen er usædvanlig velstruktureret, med adgang til lysnettet by forsyning, en regnvand opsamling tank, en dyb brønd, og endda en lille dam, sikrer både selvforsyning og miljømæssige ansvar.
Beliggende kun 9 kilometer fra tjenester og inden for nem rækkevidde af Siena, Firenze, og Val d'Orcia, denne ejendom tilbyder mere end en bolig eller investering!
Ejendom ref: ASC3204
Lokalitet: Asciano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 65-hektar/160-acre land ejendom byder på en 530 sq m/5.704 sq ft tre-etagers sten tidligere bondegård restaureret i 6 enheder, parret med en lade
Bilag: 139,7 mq/1,503 sq ft (11x12,70 mt) stald og ruin bygning
Opførelsesår: 1900
År for restaurering: 2004. Bolig- og landbrugsområder er i fremragende stand; en boligenhed kræver fuldstændig restaurering
Land/Garden: gårdhave på 700 kvm/7.534 kvm med brødovn, grill og udendørs brusebad. Arealet dækker 65 ha/160 hektarer, for det meste agerbrug

Parkering: udendørs rum og i laden

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: wi-fi tilgængelig
Opvarmning: LPG + pellet komfur, pejse, solcellesystem med solpaneler på taget af hovedgården
Vand: største byforsyning
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Ejendommen ejes af en privatperson.

Afstand fra tjenester: 9 km/5. 5 miles
Afstand fra hovedlufthavne: Firenze 97 km/60 miles, Perugia 99 km/61 miles, Rom 256 km/159 miles
Grusvejen: 100 m/0. 06 miles

Layout:
Ground Floor: receptionsområde og lille fælles opholdsstue
Lejlighed 1: stue med spiseplads og køkken; 2 soveværelser med dobbeltsenge med store vinduer og direkte adgang til haven; 2 badeværelser, opbevaringsrum;
Lejlighed 2: stue, spiseplads, køkken; 1 soveværelse med dobbeltseng, 1 soveværelse med 2 enkeltsenge, 1 badeværelse
Første etage:
Lejlighed 3: køkken, 1 soveværelse med dobbeltseng, 1 badeværelse;
Lejlighed 4: stue med spiseplads, køkken; 1 soveværelse med dobbeltseng, 1 badeværelse;
Lejlighed 5: stue med pejs og spiseplads; køkken, mezzanin, 2 soveværelser med dobbeltsenge, 1 badeværelse med badekar, 1 badeværelse;
Lejlighed 6: stue med pejs, spiseplads; tekøkken, 2 soveværelser, 2 badeværelser