Villa em Asciano, Província de Siena

Situado ao sul de Siena, dominando as ondas suaves de colinas de argila que se estendem até o horizonte, esta propriedade distinta oferece uma rara combinação de beleza cênica, charme histórico e sustentabilidade com visão de futuro.
Se você está procurando um retiro privado, um empreendimento de hospitalidade ou um projeto de estilo de vida sustentável em uma das paisagens mais cativantes da Toscana, esta é uma oportunidade a não perder. Posicionada no topo de uma encosta suave, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes de 360 graus, estendendo-se até a cidade de Siena. noite, o campo se transforma em uma colcha de retalhos brilhante de fazendas e aldeias no topo da colina, criando um cenário verdadeiramente mágico.
A propriedade inclui uma casa de pedra cuidadosamente restaurada, organizada em três níveis e dividida em seis auto-suficientes - quatro dedicados ao agriturismo e dois para uso residencial privado - para um total de 530 metros quadrados e oferecendo um total de 10 quartos e 9 banheiros. Acabamentos tradicionais, como terracota, pedra e madeira, foram usados por toda parte, preservando a autêntica atmosfera toscana.
Uma parte da casa principal e um celeiro de 139 metros quadrados são ricos em potencial para o desenvolvimento futuro, seja como mais acomodações de hóspedes, estúdios de artistas ou espaços de vida adicionais. O exterior estrela um forno de pão clássico, churrasqueira, perfeito para relaxar ou entreter. A propriedade também inclui 65 hectares de terras agrícolas, principalmente aráveis, com enorme potencial para a agricultura e o cultivo de azeitonas.
Uma das grandes vantagens da propriedade reside em sua infra-estrutura sustentável com um sistema de painel solar com instalação fotovoltaica. O abastecimento de água é excepcionalmente bem estruturado, com acesso ao fornecimento da rede, um tanque de coleta de água da chuva, um poço profundo e até mesmo uma pequena lagoa, garantindo tanto a auto-suficiência quanto a responsabilidade ambiental.
Localizada a apenas 9 quilômetros de serviços e de fácil acesso a Siena, Florença e Val d'Orcia, esta propriedade oferece mais do que uma residência ou investimento - é uma visão de longo prazo.
Ref da propriedade: ASC3204
Localização: Asciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 65 hectares / 160 acres de propriedade rural com uma 530 m2 / 5.704 pés quadrados de pedra de três andares antiga fazenda restaurada em 6 unidades, emparelhado com um celeiro
Anexo/es: 139,7 m2 1.503 pés quadrados (11x12,70 mt) celeiro e um edifício de ruína
Ano de construção: 1900
Ano de restauração: 2004. As áreas residenciais e agroturismo estão em excelente estado; uma unidade habitacional requer restauração completa
Terreno/Jardim: pátio de 700 m2/7.534 pés quadrados com forno de pão, churrasqueira e chuveiro ao ar livre. O terreno cobre 65 hectares/160 acres, principalmente arável

Estacionamento: espaços ao ar livre e no celeiro

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: wi-fi disponível
Aquecimento: GLP + fogão a pellet, lareiras, sistema fotovoltaico com painéis solares no telhado da fazenda principal
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff

A propriedade é propriedade de um indivíduo privado.

Distância dos serviços: 9 km/5. 5 milhas
Distância dos principais aeroportos: Firenze 97 km/60 milhas, Perugia 99 km/61 milhas, Roma 256 km/159 milhas
Estrada do cascalho: 100 m/0. 06 milhas

Layout:
Piso térreo: área de recepção e pequeno salão compartilhado;
Apartamento 1: sala de estar com área de jantar e cozinha; 2 quartos duplos com grandes janelas e acesso directo ao jardim; 2 casas de banho, arrecadação;
Apartamento 2: sala de estar, sala de jantar, cozinha; 1 quarto de casal, 1 quarto twin, 1 casa de banho
Primeiro andar:
Apartamento 3: cozinha, 1 quarto de casal, 1 casa de banho;
Apartamento 4: sala de estar com área de jantar, cozinha; 1 quarto de casal, 1 casa de banho;
Apartamento 5: sala de estar com lareira e área de jantar; cozinha, mezanino, 2 quartos duplos, 1 casa de banho com banheira, 1 casa de banho;
Apartamento 6: sala de estar com lareira, sala de jantar; kitchenette, 2 quartos, 2 casas de banho