Casa de campo en Umbertide, Perugia

Descripción de la propiedad
situada en una posición dominante con una vista impresionante de las colinas del valle del Tíber, esta propiedad consta de dos casas de campo de piedra ubicadas en aproximadamente 8 hectáreas de terreno con más de 3.000 olivos y un encantador viñedo en producción.
Las dos casas de campo se construyeron desde cero, aprovechando el volumen existente de edificios antiguos. Su estructura de hormigón armado totalmente antisísmica, revestimiento de piedra local y ladrillo antiguo, aislamiento moderno y techos altos de castaño visto confieren a esta propiedad características absolutamente únicas en el mercado.
Con el beneficio de tener toda la estructura terminada, las casas rurales están listas para ser terminadas según sus necesidades y gustos, tanto en distribución interior, acabados y soluciones arquitectónicas, como en soluciones de eficiencia energética.
La masía principal, de forma rectangular, se distribuye en tres niveles: un sótano formado por un garaje diáfano de aproximadamente 300 metros cuadrados, una planta baja destinada a una superficie habitable de aproximadamente 250 metros cuadrados ya preparada para un porche o un invernadero solar de aproximadamente 80 metros cuadrados, y una primera planta de igual tamaño diseñada para albergar cinco dormitorios de generosas dimensiones con baños en suite y que cuenta con un hermoso techo de castaño de más de 4,5 metros de altura en su punto más alto.
El segundo edificio, algo más pequeño, cuenta con un garaje de aproximadamente 280 m2, una planta baja del mismo tamaño así como una fantástica torre de base cuadrada de aproximadamente 40 m2 con una extraordinaria vista al valle.

Estado y acabados
los dos edificios, actualmente en estado bruto, son totalmente personalizables en cuanto a espacio, acabados, soluciones técnicas y energéticas, garantizando al futuro propietario un abanico de posibilidades inigualable, gracias también a su superficie cubierta de aproximadamente 1250 m2.

Espacios al aire libre
los espacios exteriores necesitan ser terminados, especialmente el jardín que rodea los edificios, que también necesita ser terminado, con la posibilidad de dejar tu propia huella en su construcción.
Crear el jardín y la piscina de sus sueños será un pasatiempo ideal y llevará a esta propiedad a su máximo esplendor.

Uso y potencial
con una ubicación inigualable, privada pero cerca de todos los servicios, la abundancia de espacio y las múltiples opciones de personalización que ofrece esta propiedad, su transformación en una residencia privada de primer nivel, un BB de lujo o una pequeña granja son solo algunas de las opciones para su uso.

Distancias y posiciones
ciudad
-Umbertide 6 Km
- Perugia 41 km
- Asís 58 km
- Gubbio 25 kilómetros
- Orvieto 115 km
- Florencia 145 km

Mar y lagos
- Lago Trasimeno 44 km
- Mar Tirreno 220 km
- Mar Adriático 139 km

Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 50 km
- Aeropuerto de Florencia 138 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 237 km

Carreteras
- Autopista E45 4 Km