Landejendom i Umbertide, Perugia

Egenskabsbeskrivelse
Beliggende i en dominerende position med en fantastisk udsigt over Tiber Valley bakker, denne ejendom består af to sten bondehuse beliggende på ca.8 hektar jord byder på over 3.000 oliventræer og en dejlig vingård i produktion.
De to bondehuse blev bygget fra bunden, udnytte den eksisterende mængde af ældre bygninger. Deres fuldt jordskælvssikre armeret beton struktur, beklædning i lokale sten og antikke mursten, moderne isolering, og høje udsatte kastanjelofter giver denne ejendom helt unikke funktioner på markedet.
Med fordelen ved at have hele strukturen færdig, gårdene er klar til at blive færdig efter dine behov og smag, både i form af intern layout, finish og arkitektoniske løsninger, samt energieffektivitet løsninger.
Den vigtigste bondegård, rektangulær form, er spredt over tre niveauer: en kælder bestående af en åben plan garage på ca.300 kvadratmeter, en stueetage beregnet til et opholdsområde på ca. 250 kvadratmeter allerede forberedt til en veranda eller et solhus på ca.80 kvadratmeter, og en første sal af samme størrelse designet til at rumme fem generøst størrelse soveværelser med en-suite badeværelser og byder på en smuk kastanjeloft over 4, 5 meter høj på sit højdepunkt.
Den anden bygning, lidt mindre i størrelse, har en garage på ca. 280 m2, en stueetage af samme størrelse samt en fantastisk firkantet tårnet på ca 40 m2 med en ekstraordinær udsigt over dalen.

Tilstand og afslutning
De to bygninger, der i øjeblikket er i deres rå tilstand, kan tilpasses fuldt ud med hensyn til plads, finish, tekniske og energiløsninger, hvilket garanterer den fremtidige ejer et uovertruffen udvalg af muligheder, også takket være deres overdækkede areal på ca. 1250 m2.

Udendørs rum
Udendørsrummene er stadig ikke færdige, især haven, der vedrører bygningerne, som også skal være færdig, med mulighed for at efterlade dit eget mærke på konstruktionen.
At skabe haven og poolen af dine drømme vil være en ideel tidsfordriv, der vil bringe denne ejendom til sin fulde pragt.

Anvendelse og potentiale
prale af en uovertruffen beliggenhed, privat men tæt på alle faciliteter, overflod af plads og de mange tilpasningsmuligheder denne ejendom tilbyder, dens transformation til en top-tier privat bolig, en luksus BB eller en lille gård er blot nogle af mulighederne for dens brug.

Afstande og positioner
by
- Umbertide 6 Km
- Perugia 41 km
- Assisi 58 km
- Gubbio 25 km
- Orvieto 115 km
- Firenze 145 km

Hav og søer
- Trasimenosøen 44 km
- Tyrrhenian Sea 220 km
- Adriaterhavet 139 km

Lufthavne
- Perugia Lufthavn 50 km
- Firenze Lufthavn 138 km
- Rome Fiumicino Lufthavn 237 km

HighwaysCity in California USA
- E45 Motorway 4 Km