Casa rural em Umbertide, Perugia

Descrição da propriedade
Situada numa posição dominante com uma vista deslumbrante das colinas do Vale do Tibre, esta propriedade consiste em duas quintas de pedra situadas em aproximadamente 8 hectares de terra com mais de 3.000 oliveiras e uma vinha deliciosa em produção.
As duas quintas foram construídas a partir do zero, utilizando o volume existente de edifícios mais antigos. Sua estrutura de concreto armado totalmente à prova de terremotos, revestimento em pedra local e tijolos antigos, isolamento moderno e tetos de castanha expostos dão a esta propriedade características absolutamente únicas no mercado.
Com o benefício de ter toda a estrutura concluída, as fazendas estão prontas para serem concluídas de acordo com suas necessidades e gostos, tanto em termos de layout interno, acabamentos e soluções arquitetônicas, bem como soluções de eficiência energética.
A casa principal, de forma retangular, está espalhada por três níveis: um porão composto por uma garagem em plano aberto de aproximadamente 300 metros quadrados, um piso térreo destinado a uma área de estar de aproximadamente 250 metros quadrados já preparados para uma varanda ou uma estufa solar de aproximadamente 80 metros quadrados, e um primeiro andar de igual tamanho projetado para acomodar cinco quartos de tamanho generoso com banheiros privativos e com um belo teto de castanha com mais de 4, 5 metros de altura no seu pico.
O segundo edifício, ligeiramente menor em tamanho, possui uma garagem de aproximadamente 280 m2, um piso térreo do mesmo tamanho, bem como uma torre quadrada fantástica de aproximadamente 40 m2 com uma vista extraordinária do vale.

Estado e acabamentos
os dois edifícios, atualmente em estado bruto, são totalmente personalizáveis em termos de espaço, acabamentos, soluções técnicas e energéticas, garantindo ao futuro proprietário uma gama incomparável de possibilidades, graças também à sua área de superfície coberta de aproximadamente 1250 m2.

Espaços ao ar livre
os espaços ao ar livre ainda estão para ser concluídos, especialmente o jardim pertencente aos edifícios, que também precisa ser concluído, com a possibilidade de deixar sua própria marca em sua construção.
Criar o jardim e a piscina dos seus sonhos será um passatempo ideal que trará esta propriedade ao seu esplendor total.

Uso e potencial
Com uma localização incomparável, privado, mas perto de todas as comodidades, a abundância de espaço e as muitas opções de personalização que esta propriedade oferece, sua transformação em uma residência privada de alto nível, um BB de luxo ou uma pequena fazenda são apenas algumas das opções para seu uso.

Distâncias e posições
cidade
- Umbertide 6 Km
- Perugia 41 km
- Assisi 58 km
- Gubbio 25 km
- Orvieto 115km
- Florença 145 km

Mar e Lagos
- Lago Trasimeno 44 km
- Mar Tirreno 220 km
- Mar Adriático 139 km

Aeroportos
- Aeroporto de Perugia 50 km
- Aeroporto de Florença 138 km
- Aeroporto de Roma Fiumicino 237 km

Rodovias
- E45 Auto-estrada 4 Km