Villa en Petit-Failly, Meurthe y Mosela

Ubicada en Petit-Failly (54260), en un entorno tranquilo y agradable, descubra esta encantadora casa de piedra con 179 m² de espacio habitable, situada en una parcela de 1.051 m². Cerca de Longuyon, Bélgica y Luxemburgo, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo a la vez que proporciona fácil acceso a las principales carreteras y pueblos de la zona. Una casa familiar con habitaciones espaciosas desde el momento en que entra, descubrirá una casa acogedora con amplias zonas de estar. La planta baja consta de una gran cocina, comedor y sala de estar de planta abierta, creando un espacio habitable de más de 50 m², ideal para compartir momentos con familiares y amigos. Un salón independiente de más de 15 m² completa este espacio. Desde el comedor, tiene acceso directo a una gran terraza cubierta de aproximadamente 75 m², una verdadera extensión de la casa y perfecta para disfrutar de los días soleados. Un lavadero con acceso directo a la terraza, así como un aseo independiente, completan la planta baja. La distribución también permite la posibilidad de añadir un baño adicional en la planta baja. Dormitorios y oficina en la planta superior, encontrará tres dormitorios, que ofrecen espacios habitables confortables, así como una oficina, ideal para trabajar desde casa o crear un área de estudio dedicada. Un amplio baño de aproximadamente 16 m², equipado con bañera y ducha independiente, completa esta planta. Un ático con aún más potencial la segunda planta cuenta con un ático que se puede convertir, parte del cual ya está aislado en paredes y techo. Dependiendo de sus necesidades y proyecto, este espacio podría utilizarse para crear dormitorios adicionales, una sala de juegos, un área de recreo o una suite principal. Garaje doble y áreas exteriores la propiedad también cuenta con un garaje doble, que permite aparcar dos vehículos, así como un amplio espacio de almacenamiento. En el exterior, disfrutará de una parcela de 1.051 m², con un estanque de peces, que ofrece numerosas posibilidades de paisajismo. Características destacadas 179 m² de superficie habitable Parcela de 1.051 m² 3 dormitorios + despacho Encantadora casa de piedra Amplio salón de más de 50 m² Sala de estar independiente Terraza cubierta de aproximadamente 75 m² Amplio baño con bañera y ducha Despacho en la planta superior, ideal para trabajar desde casa Posibilidad de crear un baño en la planta baja Ático apto para reformar Garaje doble Jardín con estanque Calefacción por bomba de calor Zona tranquila Cerca de Longuyon, Bélgica y Luxemburgo Precio: 269.000 € – Gastos de comunidad Incluida Petit-Failly – 54260 Una casa con encanto, amplitud y gran potencial de ampliación, en una zona muy solicitada cerca de Bélgica y Luxemburgo. Para más información o para concertar una visita, contacte con: Anne Pierret – Asesora Inmobiliaria de Optimhome +33 6 88 41 86 78

Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Anne pierret en mangiennes, asesor inmobiliario Optimhome al 06 88 41 86 78 (réf. 594465)