Villa i Petit-Failly, Meurthe-et-Moselle

Beliggende i Petit-Failly (54260), i rolige og behagelige omgivelser, opdage denne charmerende stenhus med 179 m2 stue, beliggende på en 1.051 m2 plot. Tæt på Longuyon, Belgien, og Luxembourg, denne ejendom tilbyder en fredelig livsstil og giver nem adgang til de vigtigste veje og byer i området. Et familiehjem med rummelige værelser fra det øjeblik du går ind, vil du opdage et indbydende hjem med rummelige opholdsområder.
Stueetagen består af et stort åbent køkken, spisestue og stue, der skaber en stue på over 50 m2, ideel til at dele øjeblikke med familie og venner. En separat stue på over 15 m2 fuldender denne plads. Fra spisestuen har du direkte adgang til en stor overdækket terrasse på ca 75 m2, en ægte udvidelse af huset og perfekt til at nyde solrige dage. En vaskerum med direkte adgang til terrassen, samt et separat toilet, fuldføre stueetagen.
Layoutet giver også mulighed for at tilføje et ekstra badeværelse i stueetagen. Soveområde & kontor ovenpå, vil du finde tre soveværelser, tilbyder komfortable stuer, samt et kontor, ideel til at arbejde hjemmefra eller skabe et dedikeret undersøgelsesområde. Et stort badeværelse på ca 16 m2, udstyret med et badekar og en walk-in bruser, fuldender denne etage.
Et loft med endnu mere potentiale på anden sal har et loft, der kan konverteres, hvoraf en del allerede er isoleret i væggene og loftet. Afhængigt af dine behov og projekt, kunne denne plads bruges til at skabe yderligere soveværelser, et legeværelse, et rekreativt område, eller en master suite. Dobbelt garage & udendørs områder ejendommen nyder også godt af en dobbelt garage, tillader parkering for to køretøjer, samt rigelig opbevaringsplads.
Højdepunkter 179 m2 stue 1.051 m2 plot 3 soveværelser + kontor Charmerende stenhus Stor stue på over 50 m2 Separat stue Overdækket terrasse på ca.75 m2 Stort badeværelse med badekar og brusebad Ovenpå kontoret, ideel til at arbejde hjemmefra Mulighed for at skabe et badeværelse i stueetagen Loft egnet til konvertering Dobbelt garage Have med fiskesø Varmepumpe opvarmning Rolig beliggenhed Tæt på Longuyon, Belgien og Luxembourg Pris: €269,000 Sælgers
Udenfor, vil du nyde en 1.051 m2 grund, byder på en fiskedam, tilbyder mange landskabspleje muligheder. gebyrer inkluderet Petit-Failly 54260 Et hus tilbyder karakter, plads, og reelle potentiale for ekspansion, i et eftertragtede område tæt på Belgien og Luxembourg. For mere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte: Anne Pierret ~ Optimhome Real Estate Advisor +33 6 88 41 86 78

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Anne Pierret, mangiennes, Optimhome Associate Estate Agent på 06 88 41 86 78 (ref 594465)