Villa en Saumur, Maine y Loira

En un valle tranquilo y pintoresco entre las famosas ciudades de Chinon y Saumur, y equidistante de Tours y Angers, se encuentra esta extraordinaria finca vinícola del Valle del Loira. Ubicado en una suave ladera orientada al sur y rodeado de hermosos muros de piedra, el castillo y sus alrededores disfrutan de una posición privilegiada en una de las regiones vinícolas más antiguas y de moda de Francia.
Desde principios de la Edad Media y restaurado en los siglos XIX y XX, el castillo ofrece aproximadamente 1.500 m2 de espacio habitable distribuidos en tres niveles, alrededor de un patio central. La propiedad está en excelentes condiciones estructurales, con techos de pizarra tradicionales, fachadas de piedra de tufeau y vigas de roble.
Una ala del castillo ha sido renovada a altos estándares, mientras que otra sección está por completarse, creando una oportunidad ideal para que un comprador imprima su propia visión y estilo. La planta baja cuenta con una cocina totalmente equipada, dos comedores, una sala de desayunos, una sala de música, y dos elegantes salones.
La primera planta consta de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, mientras que el nivel superior ofrece una sala de juegos, una oficina privada, un dormitorio adicional con baño privado, y una sala de cine. Flanking el patio son varios edificios auxiliares, incluyendo dos futuros apartamentos y dos salas de recepción muy grandes, servidos por una cocina de calidad profesional. Hasta hace poco, estos espacios albergaban bodas elegantes y eventos privados, añadiendo otra dimensión de potencial empresarial a la propiedad.
Un verdadero punto culminante de la propiedad es su espectacular bodega, junto al viñedo, construida a gran costa para degustaciones de alta gama y eventos privados. Esta notable sala de degustación octogonal, adornada con frescos pintados a mano, y 75 barricas de roble hectolitro, está conectada por ascensor a una extensa red de bodegas subterráneas, sin duda entre las más grandes e impresionantes de la región. En su interior, hermosos barriles de roble evocan siglos de tradición vinícola.
El viñedo de 8 hectáreas fue plantado en 1994, con su primera cosecha en 1997. Hoy en día, el 30% de las vides son Chenin Blanc, clasificadas bajo el prestigioso *Saumur Blanc – AOC Puy Notre Dame*, mientras que el 70% restante son Cabernet Franc, bajo *Saumur Rouge – AOC Puy Notre Dame*. Actualmente el viñedo se alquila a un enólogo en virtud de un acuerdo a corto plazo, que concluirá después de la próxima cosecha. Las uvas están actualmente vinificadas en la bodega cooperativa de Saint-Cyr-en-Bourg.
No hay stock incluido en la venta, pero la infraestructura en su lugar permite una continuación inmediata o reimaginación de la producción. Añadiendo más encanto y patrimonio a la finca son varias dependencias históricas: un palomar de piedra del siglo XV, un pabellón de música ornamental, y la capilla Sainte-Marthe del siglo XVII, meticulosamente restaurada por un artista destacado. Juntos, estos elementos contribuyen al espíritu único de esta propiedad, donde la historia, la viticultura y la elegancia atemporal convergen.