Villa i Saumur, Maine-et-Loire

Enestående Loire Valley Wine Estate med Grand Château, Imponerende Chai, og 15 Hectares af AOC Saumur Vines I en rolig og malerisk dal mellem de berømte byer Chinon og Saumur, og lige afstand fra Tours og Angers, ligger denne ekstraordinære Loire Valley vinbolig. Beliggende på en blid sydvendt skråning og omgivet af smukke stenvægge, château og dens omkringliggende grunde nyder en privilegeret position i en af Frankrigs mest gamle, og fashionable vinregioner.
Date tilbage til den tidlige middelalder og eftertænksomt restaureret i det 19. og 20. århundrede, château tilbyder ca. 1.500 kvm boligareal arrangeret over tre niveauer, omkring en central gårdhave. Ejendommen er i fremragende strukturel stand, med traditionelle skifer tage, tuffeau sten facader, og egetræ tagbjælker.
En fløj af châteauet er blevet renoveret til høje standarder, mens en anden sektion stadig skal udfyldes, hvilket giver en ideel mulighed for en køber til at printe deres egen vision og stil. Stueetagen har et fuldt udstyret køkken, to spisestuer, en morgenmadsstue, et musikrum og to nådige saloner.
Første sal består af fire rummelige soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse, mens det øverste niveau tilbyder et spil værelse, et privat kontor, et ekstra soveværelse med en-suite, og en biograf værelse. Flanking gården er flere accessoriske bygninger, herunder to fremtidige lejligheder og to meget store reception haller, serveret af en professionel kvalitet køkken. Indtil for nylig, disse rum vært elegante bryllupper og private arrangementer, tilføje en anden dimension af erhvervslivet pootiential til ejendommen.
Et sandt højdepunkt på ejendommen er dens spektakulære vinkælder, ved siden af vingården, formål-bygget på stor bekostning af high-end smagninger og private begivenheder. Denne bemærkelsesværdige ottekantede smagning værelse, prydet med håndmalede frescoes, og 75 hl egetræ tønder, er forbundet via elevator til et omfattende netværk af underjordiske kældre! utvivlsomt blandt de største og mest imponerende i regionen. Inde, smukke egetræ tønder vække århundreder af vinfremstilling tradition.
8-hektar vingård blev plantet i 1994, med sin første høst i 1997. I dag er 30% af vinstokkene Chenin Blanc, klassificeret under den prestigefyldte *Saumur Blanc ~ AOC Puy Notre Dame*, mens de resterende 70% er Cabernet Franc, under *Saumur Rouge ~ AOC Puy Notre Dame*. Vingården er i øjeblikket leaset til en vinproducent i henhold til en kortsigtet aftale, som vil indgå efter den kommende høst. Druer er i øjeblikket vinificeret på kooperative vingård i Saint-Cyr-en-Bourg.
Ingen bestand er inkluderet i salget, men infrastrukturen på plads giver mulighed for en øjeblikkelig fortsættelse eller remagining af produktionen. Tilføjelse yderligere charme og arv til godset er flere historiske outbuildings: en 15. århundrede sten dovecote, en ornamental musik pavillon, og det 17. århundrede Sainte-Marthe kapellet [metically restaureret af en kendt kunstner. Sammen bidrager disse elementer til den unikke ånd af denne ejendom, hvor historie, vindyrkning, og tidløse elegance konvergerer.