Apartamento en Saint-Florent, Alta Córcega

CAP Immobilier & Patrimoine le ofrece dentro de la Residencia Plaisance, un apartamento tipo 3, idealmente situado en las inmediaciones del puerto y el centro de la ciudad. Este moderno apartamento de 59m2 se beneficia de una distribución optimizada y una hermosa terraza de 11 m2 que ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar de la dulzura de la vida corsa. Situado en una residencia íntima de sólo 13 unidades de vivienda, combina comodidad, con estándares PMR, rendimiento energético y ubicación privilegiada.
Composición : Entrada con trastero Hermoso salón luminoso con cocina abierta de más de 25m2 2 dormitorios con armarios Cuarto de baño con ducha a ras de suelo y muebles de lavabo Terraza accesible desde el salónAmenidades de alta gama : 60x60 cm (coloreado para elegir) Carpintería de aluminio con rotura de cubierta térmica persianas de estilo francés Aire acondicionado por challeur bomba en la sala de estar Sala de agua equipada y secadora de toallas eléctrica Aparcamiento privado y bodega en
Entre el mar y las montañas, Saint-Florent seduce por su autenticidad y su arte de vivir mediterráneo. Ubicado en el corazón del Golfo, este emblemático balneario del norte de Córcega ofrece un entorno de vida excepcional, entre playas de arena, calas conservadas y viñedos de Nebbio. suplementoComparado con la RE 2020, esta propiedad ofrece comodidad duradera y consumo controlado. Ideal para una inversión de alquiler (LMNP elegible) o una residencia principal (PTZ bajo condiciones).
Consumo de energía: entre 40 y 55 kWhEP/m2/año Emisiones de gases de efecto invernadero: entre 3 y 6 kg de CO?/m2/año Costes de energía calculados sobre la base de EDF 2024 (~0.227 €/kWh, suscripciones incluidas) ubicación privilegiada a 5 minutos de las playas, y a 3 minutos de todas las tiendas y restaurantes, acceso rápido al aeropuerto de Bastia (30 km) y el puerto de Bastia.
Los honorarios son pagados por el vendedor, promotor directo de precios, mandato no. 758 La información de riesgo está disponible en Elegible para el PTZ (sujeto a condiciones) y el dispositivo LMNP, este programa representa una oportunidad rara en Saint-Florent, tanto para una inversión de alquiler, así como para una residencia principal o secundaria.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Durable Member of Interkab and Expertimo networks --- Version française --- Situado en el corazón de Saint-Florent, a pocos pasos del puerto y del centro de la ciudad, este moderno apartamento de 59 m2 de dos dormitorios ofrece espacios de estar luminosos y una terraza de 11 m2 ideal para disfrutar del estilo de vida corso. Ubicado en una residencia exclusiva de 13 unidades, cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta, baño con ducha y trastero.
Acabados de gama alta, eficiencia energética y estacionamiento y bodega opcional completan esta rara oportunidad entre el mar y las montañas. 1