Apartamento em Saint-Florent, Alta Córsega

Imobilier & Patrimoine oferece-lhe dentro do Residence Plaisance, um apartamento tipo 3, idealmente localizado nas imediações do porto e do centro da cidade. Este apartamento moderno de 59m2 beneficia de um layout otimizado e um belo terraço de 11 m2 oferecendo um espaço ao ar livre agradável para desfrutar da doçura da vida corsa. Localizado em uma residência íntima de apenas 13 unidades habitacionais, combina conforto, com padrões PMR, desempenho energético e localização privilegiada.
Composição: Entrada com armazenamento Bela sala de estar brilhante com cozinha aberta de mais de 25m2 2 quartos com armários Casa de banho com chuveiro e pia móveis Terraço acessível a partir da sala de estarAmenidades de alta qualidade : 60x60 cm (colorido para escolher) Carpintaria de alumínio com quebra de convés térmico Pers de estilo francês Ar condicionado por bomba de choleur na sala de estar Sala de água equipada e secador de toalhas elétrico Estacionamento privado e adega em
Aninhado no coração do Golfo, esta emblemática estância balnear do norte da Córsega oferece um cenário raro de vida, entre praias arenosas, enseadas preservadas e vinhas de Nebbio. suplementoComparado ao RE 2020, esta propriedade oferece conforto duradouro e consumo controlado. Ideal para um investimento de aluguel (LMNP elegível) ou uma residência principal (PTZ sob condições).
Consumo de energia: entre 40 e 55 kWhEP/m2/ano Emissões de gases de efeito estufa: entre 3 e 6 kg CO?/m2/ano Custos de energia calculados com base no EDF 2024 (0,227 /kWh, assinaturas incluídas) localização privilegiada a 5 minutos das praias e a 3 minutos de todas as lojas e restaurantes, acesso rápido ao aeroporto de Bastia (30 km) e ao porto de Bastia.
As taxas são pagas pelo vendedor, promotor direto de preços, mandato no 758 As informações de risco estão disponíveis no Elegível para o PTZ (sujeito a condições) e o dispositivo LMNP, este programa representa uma rara oportunidade em Saint-Florent, tanto para um investimento de aluguel quanto para uma residência principal ou secundária.
Peritos em Heritage & Immobilier Durável Membro das redes Interkab e Expertimo --- Version française --- Localizado no coração de Saint-Florent, a poucos passos do porto e do centro da cidade, este moderno apartamento de dois quartos de 59 m2 oferece espaços luminosos e um terraço de 11 m2 ideal para desfrutar do estilo de vida corso. Situado dentro de uma residência exclusiva de 13 unidades, possui uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta, chuveiro walk-in.
Acabamentos high-end, eficiência energética e estacionamento e adega opcionais completam esta rara oportunidade entre o mar e as montanhas. 1