Wohnung in Saint-Florent, Département Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine bietet Ihnen innerhalb der Residence Plaisance, eine Wohnung vom Typ 3, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Hafens und des Stadtzentrums. Diese moderne Wohnung von 59m2 profitiert von einem optimierten Layout und eine schöne Terrasse von 11 m2 bietet einen angenehmen Außenbereich, um die Süße des korsischen Lebens zu genießen. Sie liegt in einer intimen Residenz von nur 13 Wohneinheiten, es kombiniert Komfort, mit PMR-Standards, Energieeffizienz und privilegierte Lage.
Zusammensetzung : Eingang mit Abstellraum Schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche von mehr als 25m2 2 Schlafzimmer mit Schränken Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken Möbel Terrasse zugänglich aus dem WohnzimmerHigh-End-Annehmlichkeiten : 60x60 cm (Farbe zu wählen) Aluminium Zimmerei mit thermischen Deck Pause Französisch-Stil Rollläden Klimaanlage von Challeur Pumpe im Wohnzimmer Ausgestattet Wasser-Raum und elektrische Handtuchtrockner Private Parkplätze und Keller in
Zwischen Meer und Bergen verführt Saint-Florent durch seine Authentizität und seine mediterrane Lebenskunst. Eingebettet im Herzen des Golfs, bietet dieser emblematische Badeort Nordkorsika eine seltene Umgebung, zwischen Sandstränden, erhaltenen Buchten und Weinbergen von Nebbio. BeilageIm Vergleich zur RE 2020 bietet diese Immobilie dauerhaften Komfort und kontrollierten Verbrauch. Ideal für eine Mietinvestition (eligible LMNP) oder eine Hauptresidenz (PTZ unter Bedingungen).
Energieverbrauch: zwischen 40 und 55 kWhEP/m2/Jahr Treibhausgasemissionen: zwischen 3 und 6 kg CO?/m2/Jahr Energiekosten berechnet auf der Grundlage von EDF 2024 (~0,227 €/kWh, Abonnements inbegriffen) privilegierte Lage 5 Minuten von den Stränden und 3 Minuten von allen Geschäften und Restaurants, schnelle Anbindung an den Flughafen Bastia (30 km) und Bastia Hafen.
Die Gebühren werden vom Verkäufer, Direktpreisträger, Mandat Nr. 758, gezahlt.Die Risikoinformationen sind auf der für die PTZ (je nach Bedingungen) und das LMNP Gerät förderungsberechtigten Seite verfügbar, dieses Programm stellt eine seltene Gelegenheit in Saint-Florent dar, sowohl für eine Mietinvestition als auch für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Durable Member of Interkab and Expertimo networks --- Version française --- Im Herzen von Saint-Florent, nur wenige Schritte vom Hafen und dem Stadtzentrum entfernt, bietet dieses moderne 59 m2 große Apartment mit zwei Schlafzimmern helle Wohnbereiche und eine 11 m2 große Terrasse, die ideal für den Genuss des korsischen Lebensstils geeignet ist.
High-End-Oberflächen, Energieeffizienz und optionale Parkplätze und Keller runden diese seltene Gelegenheit zwischen Meer und Bergen ab. 1