Appartement in Saint-Florent, Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine biedt u binnen de Residence Plaisance, een type 3 appartement, ideaal gelegen in de directe omgeving van de haven en het centrum van de stad. Dit moderne appartement van 59m2 beschikt over een geoptimaliseerde indeling en een prachtig terras van 11 m2 met een aangename buitenruimte om te genieten van de zoetheid van Corsicaanse leven. Gelegen in een intieme residentie van slechts 13 wooneenheden, het combineert comfort, met PMR normen, energieprestatie en bevoorrechte locatie.
Samenstelling: Ingang met opslag Mooie lichte woonkamer met open keuken van meer dan 25m2 2 slaapkamers met kasten Badkamer met inloopdouche en wastafel meubilair Terras bereikbaar vanuit de woonkamerHoogte voorzieningen: 60x60 cm (gekleurd om te kiezen) Aluminium timmerwerk met thermische dek pauze Franse luiken Airconditioning door challer pomp in de woonkamer Uitgeruste waterkamer en elektrische handdoekdroger Privé parkeerplaats en kelder in
Tussen zee en bergen, Saint-Florent verleidt door zijn authenticiteit en zijn mediterrane levenskunst. Genesteld in het hart van de Golf, deze karakteristieke badplaats van Noord Corsica biedt een zeldzame omgeving van leven, tussen zandstranden, bewaarde baaien en wijngaarden van Nebbio. supplementIn vergelijking met de RE 2020, deze woning biedt duurzaam comfort en gecontroleerd verbruik. Ideaal voor een huur investering (in aanmerking komende LMNP) of een hoofdverblijf (PTZ onder voorwaarden).
Energieverbruik: tussen 40 en 55 kWhEP/m2/jaar Broeikasgasemissies: tussen 3 en 6 kg CO?/m2/jaar Energiekosten berekend op basis van EDF 2024 (~0,227 €/kWh, abonnementen inbegrepen) bevoorrechte locatie 5 minuten van de stranden, en 3 minuten van alle winkels en restaurants, snelle toegang tot de luchthaven van Bastia (30 km) en de haven van Bastia.
De kosten worden betaald door de verkoper, directe prijspromotor, mandaat nr. 758 De risico-informatie is beschikbaar over In aanmerking komende voor de PTZ (onder voorwaarden) en het LMNP-apparaat, dit programma is een zeldzame kans in Saint-Florent, zowel voor een huurinvestering als voor een hoofd- of secundaire woning.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Duurzaam lid van Interkab en Expertimo netwerken --- Versie française --- Dit moderne 59 m2 appartement ligt in het hart van Saint-Florent, op slechts een steenworp afstand van de haven en het centrum van de stad en biedt lichte woonruimtes en een terras van 11 m2 ideaal om te genieten van de Corsicaanse levensstijl. Het beschikt over een exclusieve 13-eenheidsresidentie, een ruime woonkamer met open keuken, inloopdoucheruimte en inbouwopslag.
High-end afwerkingen, energie-efficiëntie, en optionele parkeerplaats en kelder completeren deze zeldzame kans tussen zee en bergen. 1