Apartamento en Saint-Florent, Alta Córcega

CAP Immobilier & Patrimoine le ofrece dentro del Residence Plaisance, un apartamento tipo 4, idealmente situado en las inmediaciones del puerto y el centro de la ciudad. Este moderno apartamento de 80m2 se beneficia de una distribución optimizada y una hermosa terraza de 11 m2 que ofrece un agradable espacio al aire libre para disfrutar de la dulzura de la vida corsa. Situado en una residencia íntima de sólo 13 unidades de vivienda, combina comodidad, con estándares PMR, rendimiento energético y ubicación privilegiada.
Composición : Entrada con trastero Hermoso salón luminoso con cocina abierta de más de 36m2 3 hermosos dormitorios con armarios 1 baño con ducha a ras de suelo y WC separado lavabo y despensa Terraza con su pérgola de madera accesible desde el salónBeneficios de gama alta: baldosa de 60x60 cm (coloreado para elegir) Carpintería de aluminio con rotura de cubierta térmica persianas de estilo francés Aire acondicionado por challeur bomba en el salón Agua equipada y secadora de toallas
Entre el mar y las montañas, Saint-Florent seduce por su autenticidad y su arte de vivir mediterráneo. Ubicado en el corazón del Golfo, este emblemático balneario del norte de Córcega ofrece un raro entorno de vida, entre playas de arena, calas conservadas y viñedos de Nebbio. eléctrico Aparcamiento privado y bodega en suplementoComparado con la RE 2020, esta propiedad ofrece comodidad duradera y consumo controlado.
Ideal para una inversión de alquiler (LMNP elegible) o una residencia principal (PTZ en condiciones).DPE estimado: A — 40 a 55 kWhEP/m2/año estimado GEI: A — aprox. 3 a 6 kg CO2/m2/año Costos energéticos anuales estimados: 480 a 750 € (año de referencia 2024, suscripción incluida) ubicación privilegiada a 5 minutos de las playas, y 3 minutos de todas las tiendas y restaurantes, acceso rápido al aeropuerto de Bastia (30 km) y el puerto de Bastia.
Los honorarios son pagados por el vendedor, promotor directo de precios, mandato no. 758 La información de riesgo está disponible en Elegible para el PTZ (sujeto a condiciones) y el dispositivo LMNP, este programa representa una oportunidad rara en Saint-Florent, tanto para una inversión de alquiler, así como para una residencia principal o secundaria.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Durable Member of Interkab and Expertimo networks --- Version française --- Situado en la residencia Plaisance en Saint-Florent, este moderno apartamento de 80m2 de tres dormitorios ofrece un diseño optimizado y una terraza de 11m2 ideal para disfrutar del estilo de vida corso. La luminosa sala de estar con cocina abierta se extiende sobre 36m2, complementado con un cuarto de baño para dormir, WC separado y espacio de almacenamiento.
En una pequeña y de alta calidad residencia de sólo 13 unidades, esta propiedad combina comodidad, accesibilidad y rendimiento energético, a pocos minutos del puerto, las playas y el centro de la ciudad. 1