Wohnung in Saint-Florent, Département Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine bietet Ihnen innerhalb der Residence Plaisance, eine Wohnung vom Typ 4, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Hafens und des Stadtzentrums. Diese moderne Wohnung von 80m2 profitiert von einem optimierten Layout und eine schöne Terrasse von 11 m2 bietet einen angenehmen Außenbereich, um die Süße des korsischen Lebens zu genießen. Sie liegt in einer intimen Residenz von nur 13 Wohneinheiten, es kombiniert Komfort, mit PMR-Standards, Energieeffizienz und privilegierte Lage.
Zusammensetzung : Eingang mit Abstellraum Schönes helles Wohnzimmer mit offener Küche von mehr als 36m2 3 schöne Schlafzimmer mit Schränken 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche und separatem WC Waschbecken und Speisekammer Terrasse mit seiner hölzernen Pergola aus dem Wohnzimmer zugänglichHigh-End-Leistungen: 60x60 cm Fliesen (farbig zu wählen) Aluminium Zimmerei mit thermischen Deck Pause Französisch-Stil Rollläden Klimaanlage durch Challeur Pumpe im Wohnzimmer Ausgestattet Wasser und Handtuchtrockner
Zwischen Meer und Bergen verführt Saint-Florent durch seine Authentizität und seine mediterrane Lebenskunst. Eingebettet im Herzen des Golfs, bietet dieser emblematische Badeort Nordkorsika eine seltene Umgebung, zwischen Sandstränden, erhaltenen Buchten und Weinbergen von Nebbio. elektrisch Private Parkplätze und Keller als ErgänzungIm Vergleich zur RE 2020 bietet diese Immobilie dauerhaften Komfort und kontrollierten Verbrauch.
Ideal für eine Mietinvestition (zulässige LMNP) oder einen Hauptwohnsitz (unter Bedingungen PTZ). geschätzte DPE: A — 40 bis 55 kWhEP/m2/Jahr geschätzte THG: A — ca. 3 bis 6 kg CO2/m2/Jahr geschätzte jährliche Energiekosten: 480 bis 750 € (Referenzjahr 2024, Abonnement inbegriffen) privilegierte Lage 5 Minuten von den Stränden und 3 Minuten von allen Geschäften und Restaurants, schnelle Anbindung an den Flughafen Bastia (30 km) und den Hafen von Bastia.
Die Gebühren werden vom Verkäufer, Direktpreisträger, Mandat Nr. 758, gezahlt.Die Risikoinformationen sind auf der für die PTZ (je nach Bedingungen) und das LMNP Gerät förderungsberechtigten Seite verfügbar, dieses Programm stellt eine seltene Gelegenheit in Saint-Florent dar, sowohl für eine Mietinvestition als auch für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
CAP Experts in Heritage & Immobilier Durable Member of Interkab and Expertimo networks --- Version française --- In der Plaisance Residence in Saint-Florent gelegen, bietet dieses moderne Apartment mit 80 m2 drei Schlafzimmern ein optimiertes Layout und eine 11 m2 große Terrasse, die sich ideal zum Genießen des korsischen Lebensstils eignet.
In einer kleinen, hochwertigen Residenz mit nur 13 Wohneinheiten vereint diese Unterkunft Komfort, Zugänglichkeit und Energieeffizienz – nur wenige Minuten vom Hafen, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. 1