Lejlighed i Saint-Florent, Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine tilbyder dig inden for Residence Plaisance, en type 4 lejlighed, ideelt beliggende i umiddelbar nærhed af havnen og byens centrum. Denne moderne lejlighed på 80m2 nyder godt af et optimeret layout og en smuk terrasse på 11 m2 tilbyder en behagelig udendørs plads til at nyde sødheden af korsikanske liv. Beliggende i en intim bolig på kun 13 boliger, kombinerer det komfort, med PMR standarder, energi ydeevne og privilegeret beliggenhed.
Komposition: Indgang med opbevaring Smuk lys stue med åbent køkken på mere end 36m2 3 smukke soveværelser med skabe 1 badeværelse med walk-in bruser og separat toilet vask og pantry Terrasse med sit træ pergola tilgængelig fra stuenHigh-end fordele: 60x60 cm fliser (farvet at vælge) Aluminium tømrerarbejde med termisk dæk bryde fransk-stil lukkere Aircondition af chaleur pumpe i stuen Udstyret vand og håndklæde tørretumbler
Mellem havet og bjergene, Saint-Florent forfører af sin ægthed og sin Middelhavet kunst at leve. Beliggende i hjertet af Golfen, denne symbolske badeby på det nordlige Korsika tilbyder en sjælden indstilling af livet, mellem sandstrande, bevarede vige og vinmarker i Nebbio. elektrisk Privat parkering og kælder i tillæg Sammenlignet med RE 2020, denne ejendom tilbyder varig komfort og kontrolleret forbrug.
Ideel til en leje investering (støtteberettigede LMNP) eller en hovedbolig (PTZ under betingelser). estimeret DPE: A ! 40 til 55 kWhEP/m2/år anslået drivhusgas: A ! ca. 3 til 6 kg CO2/m2/år Anslåede årlige energiomkostninger: 480 til 750 € (referenceår 2024, abonnement inkluderet) privilegeret beliggenhed 5 minutter fra strandene, og 3 minutter fra alle butikker og restauranter, hurtig adgang til Bastia lufthavn (30 km) og havnen i Bastia.
Gebyrerne betales af sælgeren, den direkte prispromotor, mandat nr. 758 Risikooplysningerne er tilgængelige om Støtteberettigede for PTZ (på betingelser) og LMNP-enheden, dette program repræsenterer en sjælden mulighed i Saint-Florent, både for en leje investering samt for en primær eller sekundær bopæl.
CAP Eksperter i Heritage & Immobilier Holdbar Medlem af Interkab og Expertimo netværk --- Version française --- Beliggende i Plaisance Residence i Saint-Florent, denne moderne 80m2 tre-værelses lejlighed tilbyder et optimeret layout og en 11m2 terrasse ideel til at nyde den korsikanske livsstil. Den lyse stue med åbent køkken strækker sig over 36m2, suppleret med et sovebad, separat WC, og lagerplads.
I en lille, høj kvalitet residens af kun 13 enheder, kombinerer denne ejendom komfort, tilgængelighed og energi ydeevne: Kun få minutter fra havnen, strandene og byens centrum. 1