Villa en Portel, Distrito de Évora

Finca/finca de 21.555 hectáreas en Alqueva – Oportunidad de inversión única

Ubicada en el corazón de la región de Alqueva, a solo 3 minutos de la playa fluvial, se encuentra esta magnífica propiedad con 21.555 hectáreas, ideal tanto para la exploración agrícola como para proyectos turísticos.

La propiedad cuenta con:
                • Tierras fértiles y diversificadas, con algunos olivos y zonas aptas para el cultivo, incluido el espacio para sembrar heno para la alimentación animal;
                • 3 pozos, asegurando una abundancia de agua;
                • Electricidad y todos los servicios esenciales ya disponibles;
                • Moderna casa habitable de 3 dormitorios, lista para recibir a la familia;
                • Restaurante totalmente equipado, aunque actualmente inactivo, con todas las condiciones para reapertura inmediata o adaptación a otro proyecto;
                • Varias casas agrícolas, útiles para almacenamiento o apoyo a actividades rurales.

La propiedad combina llanuras y colinas, creando un paisaje alentejano auténtico e inspirador.

Es una excelente oportunidad de inversión, con múltiples posibilidades:
                • Turismo rural y agroturismo;
                • Exploración agrícola y ganadera;
                • Alquiler o uso como residencia principal/segunda residencia;
                • Desarrollo de un proyecto diferenciado junto al lago artificial más grande de Europa.

Con una ubicación privilegiada, proximidad a la playa fluvial y gran potencial de apreciación, esta finca es el espacio ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, inversión y contacto con la naturaleza.

¡No pierda esta oportunidad y programe su visita hoy!

La granja está ubicada en la maravillosa Alentejo. Se encuentra a 9 km de la paredão el Gran Lago de Alqueva, donde se creó uno de los embalses más grandes de Europa, con un margen de unos 1.000 km y una superficie de 248km². Gracias a sus playas 6 playas de libre acceso con completas infraestructuras e instalaciones de ocio (chiringuitos, embarcaciones deportivas, piragüismo, esquí acuático, ...), sus pueblos históricos con sus castillos medievales, sus famosas bodegas y nuevas atracciones como la certificada Certificada como reserva de cielo oscuro de Alqueva con su cielo nocturno único, la región alrededor de la presa es muy popular entre los turistas locales y extranjeros. 2 de ellas, las playas fluviales de Amieira (para ver el informe RTP haga clic aquí) y Alqueva (haga clic aquí para ver el video) están a solo 7 km de distancia (menos de 10 minutos en coche, unos 20 minutos en bicicleta). También hay un Marina en Amieira, donde se pueden alquilar casas flotantes, entre otros.
En Portel (a 12 minutos en coche), encontrará escuelas, guarderías, guarderías, centro de salud, cine, piscinas cubiertas y al aire libre, así como todo lo necesario para la vida cotidiana (bancos, Intermarché, tiendas, restaurantes). Los pueblos más cercanos son Alqueva (4 km) y Amieira (6 km). Moura está a 22 km y el pueblo medieval de Monsaraz a unos 40 km.
La costa del Algarve está a unos 180 km, la costa del Alentejo a unos 130 km y Lisboa a 180 km. Otras ciudades cercanas son Reguengos de Monsaraz a 25 km (Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce,...), Évora y Beja a unos 55 km.

Oportunidades:
Debido a su buena ubicación y a la infraestructura existente, la propiedad tiene un gran potencial para el turismo. Se puede utilizar como turismo rural o para glamping/camping, posiblemente en combinación con el restaurante existente, o como parque de aventuras (posiblemente con paintball y pista de trineo de verano), caballerizas, granja zoológica o para la cría de animales. Los diversos usos posibles también se pueden agregar gradualmente y promoverse mutuamente
Por razones de edad, nos hemos reorganizado y nos gustaría vender esta hermosa propiedad. Nuestro precio de venta es inferior al valor de un informe de valoración preparado por un experto oficial.

Y aquí está la información detallada:

- 21,55 ha de terreno con olivares, eucaliptos, alcornoques, campo de cultivo, todo vallado y dividido en vallas
- restaurante con aprox. 200 m2, clase energética B- totalmente equipado (cocina, salones, baños), ático y sótano, 2 terrazas con mesas y bancos, baños exteriores. 98 asientos en el interior y 60 asientos en las terrazas.
- monte alentejano: cocina con zona de comedor, 3 dormitorios, 1 baño, 1 salón, 1 habitación utilizada como despacho, despensa y para lavar la ropa y planchar. Clase energética D. 2 trasteros adjuntos (1 podría usarse como dormitorio u oficina), gran terraza de baldosas (aprox. 70m²), parque infantil, pequeño huerto
- edificios agrícolas (aprox. 220 m2), con grandes superficies hormigonadas
- almacén con aprox. 200 m2 (tipo invernadero en arcos de acero galvanizado, recubierto con chapas de zinc, aprox. 9x22m)
- AGUA: 2 pozos, 2 pozos, 2 fuentes
- turismo rural: la Quinta es ideal para ser transformada en Turismo Rural (parcial o total), también por su buena ubicación e infraestructura existente.
- conexión eléctrica
- teléfono, internet y TV de alta calidad disponibles