Apartamento en Grenoble, Isere

T3 Inversor Especial - 66 m2 - Alquiler 720 € - 8o piso - Balcón

Invierta tranquilamente con este T3 llave en mano, que ofrece rentabilidad inmediata y seguridad de alquiler garantizada.

Situado en la 7 rue Pierre Ruibet en Grenoble, en la 8a planta con ascensor, este apartamento de 66, 36 m2 goza de un brillo excepcional y una vista sin obstáculos, cerca de los Grands Boulevards, el tranvía C y todas las comodidades.

Los bienes de la propiedad:

Planta alta (8/10): Calma y luz garantizada.

Espacios exteriores: Sala de estar en el balcón + cocina independiente con su propio balcón.

Confort técnico: ventanas de doble acristalamiento de PVC y persianas enrollables en toda la propiedad.

Anexos: Una bodega saludable en el sótano.

Seguridad y prestaciones de alquiler:

Alquiler : 725. 59 € HC / mes (Siguiente revisión : Junio 2027).

Arrendamiento reciente: Firmado el 16 de junio de 2025 (alquiler desnudo).

Arrendatario serio, hasta la fecha de sus pagos, con garantía de seguro de alquileres impaid (GLI) en su lugar.

Datos financieros:

Precio: 168.000 € (cargo por venta).

Cargos por condominio 2025 : 1053,97 €/año de los cuales 272. 77 € recuperables al inquilino.

Impuesto fuente 2025: 1.593 € (incluyendo 176 € de TEOM recuperable).

No pierda esta oportunidad de colocación segura en un sector con alta demanda de alquiler.

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Límite máximo de alquiler: no afectado.
Allan immobilier (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan
Tarjeta profesional: CPI 3801. 2016. 000. 011. 882 – CCI Grenoble
RC Grenoble no 428 886 444