Apartament: Grenoble, Isere

T3 Specjalny Inwestor - 66 m2 - Wynajem 720 € - 8. piętro - Balkon

Inwestuj spokojnie z tym kluczem T3, oferując natychmiastową rentowność i gwarantowane zabezpieczenie czynszu.

Położony przy 7 rue Pierre Ruibet w Grenoble, na 8. piętrze z windą, to mieszkanie 66. 36 m2 cieszy się wyjątkową jasnością i bezkonkurencyjnym widokiem, w pobliżu Grands Boulevards, Tramwaju C i wszystkich udogodnień.

Aktywa majątku:

Wysokie piętro (8/10): Spokojne i gwarantowane światło.

Pomieszczenia na zewnątrz: Salon dzienny na balkonie + oddzielna kuchnia z własnym balkonem.

Wygoda techniczna: okna dwuszklarowe PVC i rolety rolkowe na całym obiekcie.

Załączniki: Zdrowa piwnica w piwnicy.

Osiągnięcia w zakresie bezpieczeństwa i wynajmu:

Wynajem : 725. 59 € HC / miesiąc (Następna rewizja : czerwiec 2027).

Niedawne dzierżawy: podpisano w dniu 16 czerwca 2025 r. (nagi czynsz).

Poważny najemca, do dnia jego płatności, z gwarancją ubezpieczeniową Implaceny czynsz (GLI) w miejscu.

Dane finansowe:

Cena: 168 000 € (opłaty od sprzedaży).

Opłaty kondomowe 2025 : 1053,97 €/rok z czego 272. 77 € podlegają zwrotowi od najemcy.

Podatek od źródła 2025: 1 593 EUR (w tym 176 EUR TEOM odzyskanego).

Nie przegap tej szansy na bezpieczne umieszczenie w sektorze o wysokim popytie na czynsz.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełny plik lub zorganizować wizytę!

Pułap czynszu: nie dotyczy.
Allan immobilier (SAS)
42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan
Karta zawodowa: CPI 3801. 2016 000. 011. 882 – CCI Grenoble
RC Grenoble nr 428 886 444