Casa de campo en Umbertide, Perugia

Descripción de la propiedad

Enclavada en el corazón de las colinas de Umbría, ofrecemos una residencia del siglo XIX de aproximadamente 820 metros cuadrados. Una meticulosa y experta renovación ha preservado íntegramente su encanto original, poniendo de manifiesto los materiales auténticos y la atmósfera atemporal típica de la arquitectura umbra.
La propiedad consta de dos edificios:
La casa principal, de unos 620 metros cuadrados, se utiliza actualmente como vivienda rural. Un segundo edificio, de unos 200 metros cuadrados, sirve de residencia privada. La propiedad también incluye una hípica totalmente equipada, una amplia parcela con olivar y una piscina panorámica con vistas al valle.

Composición interna

La casa rural destinada al alojamiento se distribuye en varias plantas e incluye:
Cinco apartamentos, cada uno con sala de estar, cocina, dormitorio, altillo y baño. Cuatro dormitorios adicionales sin cocina. Un amplio comedor con arcos de piedra a la vista, vigas de madera, una gran chimenea y asientos hechos con antiguos pesebres, creando un ambiente cálido y acogedor. También cuenta con una cocina profesional totalmente equipada, dos baños para invitados y una zona de bar. Una recepción en la planta baja y un encantador salón para invitados con chimenea también están disponibles. La residencia privada, de aproximadamente 200 metros cuadrados, está distribuida en una sola planta y ofrece espacios amplios y luminosos, dos grandes salones, una sala de estar, una cocina, tres dormitorios dobles y tres baños.

Estado y acabados

La propiedad entera ha sido renovada con materiales de calidad y respetando plenamente la tradición local.
El exterior es de piedra vista, mientras que el interior cuenta con vigas de madera, suelos de terracota, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras, así como rejas de seguridad.
Se ha cuidado cada detalle para garantizar encanto y funcionalidad.

Espacios al aire libre

La propiedad se extiende a lo largo de 13 hectáreas de terreno llano, dentro del cual hay 2.800 olivos en plena producción, de los que se obtiene un excelente aceite de oliva virgen extra.
La piscina panorámica de cloro (15 x 12,5 m) ofrece una vista impresionante del paisaje circundante y es un oasis de relajación.
Para los amantes de los caballos, ofrecemos una cuadra de 200 m2, con seis boxes cubiertos, prados totalmente equipados y un cobertizo para herramientas.
También es posible construir una estructura adicional de aproximadamente 150 m2 frente a la piscina, ideal para crear un centro de bienestar o una zona de spa.
El suministro de agua está garantizado por tres pozos privados, con previsiones para su conexión a la red municipal.

Uso y potencial

Gracias a su ubicación privada y panorámica, esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza, sin sacrificar la comodidad y la belleza de la auténtica Umbría.
Perfecta como prestigiosa residencia privada, como un encantador alojamiento o como un complejo rural con establos, ofrece infinitas oportunidades de desarrollo e inversión.
Un lugar donde el tiempo parece haberse detenido, ideal para quienes aman la tranquilidad, los caballos y la naturaleza.

Distancias y posiciones

Ciudad

Umbertide 6,5 km
Gubbio 23 km
Città di Castello 28 km
Perugia 37 km
Cortona 47 km
Asís 52 km
Florencia a 140 km

Mar y lagos

Lago Trasimeno 66 km
Mar Adriático 96 km

Aeropuertos

Aeropuerto de Perugia a 35 km
Aeropuerto de Pisa a 219 km
Aeropuerto de Florencia a 153 km
Aeropuerto de Roma a 233 km