Casa rural em Umbertide, Perugia

Descrição da propriedade

Aninhado no coração das colinas da mbria, oferecemos uma residência do século XIX de aproximadamente 820 metros quadrados. Uma renovação meticulosa e especializada preservou totalmente seu charme original, apresentando os materiais autênticos e a atmosfera atemporal típica da arquitetura mbria.
A propriedade é composta por dois edifícios:
A quinta principal, com aproximadamente 620 metros quadrados, é atualmente usada como uma casa de fazenda. Um segundo edifício, com aproximadamente 200 metros quadrados, é usado como residência privada. A propriedade também inclui um estábulo de equitação totalmente equipado, um grande terreno com um olival e uma piscina panorâmica com vista para o vale.

Composição interna

A quinta destinada à hospitalidade está espalhada por vários níveis e inclui:
Cinco apartamentos, cada um com uma sala de estar, cozinha, quarto, mezanino e casa de banho. Quatro quartos adicionais sem cozinhas. Uma grande sala de jantar com arcos de pedra expostos, vigas de madeira, uma grande lareira e assentos criados a partir de manjedouras antigas, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Há também uma cozinha profissional totalmente equipada, duas casas de banho de hóspedes e uma área de bar. Uma área de recepção no piso térreo e uma sala de hóspedes encantadora com lareira também estão disponíveis.
A residência privada, com aproximadamente 200 metros quadrados, está organizada em um nível e também oferece espaços espaçosos e luminosos, dois grandes lounges, uma sala de estar, uma cozinha, três quartos duplos e três banheiros.

Condição e Acabamentos

Toda a propriedade foi renovada com materiais de qualidade e no pleno respeito da tradição local.
O exterior está em pedra exposta, enquanto o interior apresenta vigas de madeira, pisos de terracota, janelas de madeira com vidros duplos e mosquiteiros, bem como grades de segurança.
Cada detalhe foi cuidado para garantir charme e funcionalidade.

Espaços ao ar livre

A propriedade se estende por 13 hectares de terreno plano, dentro do qual há 2.800 oliveiras em plena produção, a partir do qual um excelente azeite extra virgem é obtido.
A piscina panorâmica de cloro (15 x 12. 5 m) oferece uma vista deslumbrante da paisagem circundante e é um oásis de relaxamento.
Para os amantes de cavalos, oferecemos um estábulo de equitação de 200m2, completo com seis barracas internas, paddocks totalmente equipados e um galpão de ferramentas.
Também é possível construir uma estrutura adicional de aproximadamente 150 m2 em frente à piscina, ideal para criar um centro de bem-estar ou área de spa.
O abastecimento de água é garantido por três poços privados, com provisões para conexão à rede municipal.

Uso e Pot Potencial

Graças à sua localização privada e panorâmica, esta propriedade representa uma oportunidade única para aqueles que desejam viver imersos na natureza, sem sacrificar o conforto e a beleza da Umbria autêntica.
Perfeito como uma residência privada de prestígio, uma instalação de alojamento encantador, ou um resort de campo com estábulos de equitação, oferece infinitas oportunidades de desenvolvimento e investimento.
Um lugar onde o tempo parece ter parado, ideal para aqueles que amam tranquilidade, cavalos e ao ar livre.

Distâncias e posições

Cidade

Umbertide 6. 5 km
Gubbio 23 km
Città di Castello 28 km
Perugia 37 km
Cortona 47 km
Assisi 52 km
Florença 140 km

Mar e Lagos

Lago Trasimeno 66 km
Mar Adriático 96 km

Aeroportos

Aeroporto de Perugia 35 km
Aeroporto de Pisa 219 km
Aeroporto de Florença 153 km
Aeroporto de Roma 233 km