Landejendom i Umbertide, Perugia

Egenskabsbeskrivelse

Beliggende i hjertet af de Umbriske bakker, tilbyder vi en 19. århundrede bolig på ca 820 kvadratmeter. En omhyggelig og ekspert renovering har fuldt bevaret sin oprindelige charme, fremvisning af de autentiske materialer og tidløse atmosfære typisk for Umbrisk arkitektur.
Ejendommen består af to bygninger:
Den vigtigste bondegård, ca. 620 kvadratmeter, er i øjeblikket bruges som en gård. En anden bygning, ca. 200 kvadratmeter, bruges som en privat bolig. Ejendommen omfatter også en fuldt udstyret ridning stabil, en stor grund med en olivenlund, og en panorama swimmingpool med udsigt over dalen.

Intern sammensætning

Gården, der er beregnet til gæstfrihed, er fordelt over flere niveauer og omfatter:
Fem lejligheder, hver med en stue, køkken, soveværelse, mezzanin og badeværelse. Fire ekstra soveværelser uden køkkener. En stor spisestue med udsatte stenbuer, træbjælker, en stor pejs, og siddepladser skabt af gamle bondegårde, skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er også et fuldt udstyret professionelt køkken, to gæstebadeværelser, og en bar område. En stue-gulv receptionsområde og en charmerende gæst lounge med en pejs er også tilgængelige.
Den private bolig, ca.200 kvadratmeter, er arrangeret på et niveau og tilbyder også rummelige og lyse rum, to store stuer, en stue, et køkken, tre soveværelser med dobbeltsenge og tre badeværelser.

Tilstand og afslutning

Hele ejendommen er renoveret med kvalitetsmaterialer og i fuld respekt for lokal tradition.
Ydersiden er i blottet sten, mens interiøret er udstyret med træbjælker, terracotta gulve, træ vinduesrammer med dobbelt glas og myggenet, samt sikkerhedsgriller.
Hver detalje er blevet sørget for at sikre charme og funktionalitet.

Udendørs rum

Ejendommen strækker sig over 13 hektar flad jord, hvor der er 2.800 oliventræer i fuld produktion, hvorfra der opnås en fremragende ekstra jomfru olivenolie.
Den panoramiske klorswimmingpool (15 x 12, 5 m) har en betagende udsigt over det omkringliggende landskab og er en oase af afslapning.
For hesteelskere, tilbyder vi en 200m2 ridning stabil, komplet med seks indendørs boder, fuldt udstyret paddocks, og et værktøj skur.
Det er også muligt at opbygge en yderligere struktur på ca.150 m2 foran poolen, ideel til at skabe et wellness center eller spa-område.
Vandforsyningen er sikret af tre private brønde med henblik på tilslutning til det kommunale net.

Anvendelse og potentiale

Takket være sin private og panoramamæssige placering, denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der ønsker at leve nedsænket i naturen, uden at ofre komfort og skønhed af autentiske Umbria.
Perfekt som en prestigefyldt privat bolig, en charmerende indkvartering facilitet, eller et land resort med ridning stalde, det tilbyder uendelig udvikling og investeringsmuligheder.
Et sted, hvor tiden synes at have stået stille, ideelt for dem, der elsker ro, heste, og udendørs.

Afstande og positioner

By

Umbertide 6. 5 km
Gubbio 23 km
Città di Castello 28 km
Perugia 37 km
Cortona 47 km
Assisi 52 km
Firenze 140 km

Hav og søer

Trasimenosøen 66 km
Adriaterhavet 96 km

Lufthavne

Perugia Lufthavn 35 km
Pisa Lufthavn 219 km
Firenze Lufthavn 153 km
Rom Lufthavn 233 km