Apartamento en Brive-la-Gaillarde, Correze

Servicios de residencia - LMNP / lmp estudio alquilado en arrendamiento comercial esta propiedad es exclusivamente para la inversión de alquiler. Por lo tanto, no es posible vivir allí o elegir a su inquilino. Gerente: los jardines de arcadie inversión en residencias senior permite adquirir una vivienda para los ancianos independientes, por lo general dentro de un establecimiento que ofrece servicios (restaurante, conserje, animaciones).
Renta anual: 4.202 € Renta Pago: Trimestral: 585 € El gerente paga todos los gastos anuales del alojamiento. Renta bruta: 4. 50% Renta neta: 3. 87% ¿Por qué invertir en una residencia gestionada? Invertir en una residencia gestionada tiene muchas ventajas, tanto en términos de rentabilidad como de tranquilidad de la gestión: Renta segura: El gerente-operador es su inquilino directo, lo que le garantiza ingresos regulares sin alquiler.
Ventaja fiscal significativa: Gracias al mecanismo de amortización contable, los alquileres recaudados generalmente no se gravan durante un período medio de 20 años.Gestión totalmente delegada: El operador asume toda la gestión del alquiler (jubilación de inquilinos, estado de la vivienda, trabajo, mantenimiento, etc.).Precio de compra en HT: La compra se realiza sin impuestos, sin IVA aplicable para este tipo de inversión.
Una inversión que todavía no se conoce: menos del 10% de los franceses conocen este tipo de inversión, lo que la convierte en una oportunidad que todavía está poco explotada. ? Para saber más, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy.