Appartement in Brive-la-Gaillarde, Correze

Residence services - LMNP / lmp studio gehuurd onder commerciële lease dit pand is uitsluitend voor de verhuur investering. Het is daarom niet mogelijk om daar te wonen of om haar huurder te kiezen. Manager: de tuinen van arcadie investering in senior woningen maakt het mogelijk om een woning te verwerven voor de onafhankelijke ouderen, meestal binnen een vestiging die diensten (restaurant, conciërge, animaties).
Jaarlijkse huur: € 4,202 Huur Betaling: Kwartaalkosten: € 585 De manager betaalt de volledige jaarlijkse kosten van de accommodatie. Bruto Rentabiliteit: 4. 50% Netto Rentabiliteit: 3.87% Waarom investeren in een beheerde woning? Investeren in een beheerde residentie heeft vele voordelen, zowel op het gebied van winstgevendheid als beheer rust: Veilige huur: De manager-operator is uw directe huurder, die garandeert u regelmatig inkomen zonder huur.
Significant belastingvoordeel: Dankzij het afschrijvingsmechanisme worden de geïnde huurprijzen over het algemeen niet belast voor een gemiddelde periode van 20 jaar. Volledig gedelegeerd beheer: De exploitant neemt het volledige verhuurbeheer over (huur van huurders, staat van het pand, werk, onderhoud, enz.). Aankoopprijs in HT: Aankoop wordt gedaan zonder belastingen, zonder BTW van toepassing voor dit type investering.
Een investering die nog onbekend is: Minder dan 10% van de Fransen kent dit soort investeringen, waardoor het een kans is die nog steeds weinig wordt benut. ? Om meer te weten te komen, aarzel niet om ons vandaag te contacteren.