Lejlighed i Brive-la-Gaillarde, Correze

Residence services - LMNP / lmp studio lejet under kommerciel lease denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: haver af arkadie investering i seniorboliger giver mulighed for at erhverve en bolig for uafhængige ældre, normalt inden for en virksomhed, der tilbyder tjenester (restaurant, concierge, animationer).
Årlig leje: € 4.202 Leje Betaling: Kvartalsgebyr: €585 Bestyreren betaler hele de årlige udgifter til indkvarteringen. Brutto Rentabilitet: 4, 50% Netto Rentabilitet: 3. 87% Hvorfor investere i en styret bolig? Investering i en styret bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Bestyreren-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.