Villa en Castello D'empuries, Girona provincia

Un Hogar de Elegancia Atemporal y Diseño EclécticoPropiedad exclusiva compuesta por una vasta parcela rural de varios hectáreas (232.620 m²) que rodea esta majestuosa masía modernista. Anterior al siglo XVI (Año de construcción: 1700), está situada en un entorno privilegiado en el corazón de los Aiguamolls de l'Empordà, uno de los parques naturales más valiosos y protegidos de la región.Descripción Detallada del CortalActualmente, esta magnífica propiedad ofrece 1.836 m² construidos. Se reparte entre un granero, un corral y el Cortal inicial. Adyacente, se encuentra una extensión modernista de base rectangular, dotada de tres torreones y una magnífica torre que culmina el edificio principal, ofreciendo vistas inmejorables de toda la región.Interior Suntuoso y FuncionalEn servicio operativo, la infraestructura actual incluye:13 dormitorios dobles, cinco de ellos con balcón exclusivo.6 cuartos de baño.5 grandes salones con una espectacular chimenea.Una gran cocina de 20 m².Cuatro niveles.Un ascensor.Un magnífico patio interior y tres vastas terrazas.Una capilla dedicada al patrón de los "cortal" de Castelló d'Empúries.Distribución y PotencialidadesPlanta Baja: 4 estancias dedicadas al confort doméstico (calefacción, despensa, cuarto de baño, lavadero/sala de plancha con lavadora y fregadero, y un garaje). Un hermoso vestíbulo conduce a la planta siguiente.Segunda Planta: Accesible por una gran escalera de madera. El vestíbulo superior distribuye dos dormitorios dobles con cuarto de baño compartido, una suite con vestidor, un hermoso salón, un comedor lujoso y una cocina con una zona de comidas diarias que da acceso al patio y a la terraza.Tercera Planta: Accesible por una escalera interior, una magnífica estancia con techo abuhardillado y vigas de madera, que da acceso a 4 vastos espacios y 2 cuartos de baño. Cinco amplias puertas se abren a la gran terraza superior.Patio Interior: Un gran patio interior (100 m²) ofrece suficiente espacio para integrar una piscina, perfecto para relajarse bajo el sol español.Jardín y Exteriores: Las zonas exteriores se han transformado en un magnífico jardín paisajístico con especies autóctonas y zonas de descanso, rodeadas por el muro exterior de la propiedad, restaurado en 2020 según técnicas tradicionales, incluyendo una pequeña pérgola de madera y diversos elementos decorativos.Detalles AdicionalesGarajes para varios vehículos.Una Inversión de LujoLa grandeza de la extensión del terreno garantiza una intimidad absoluta. Su proximidad a puntos estratégicos de la Costa Brava y su fácil acceso a los servicios esenciales aumentan su valor de inversión. Esta propiedad única es ideal como:Hotel Boutique exquisito: Gracias a su tamaño, equipamiento, encanto e historia.Hotel familiar privado: Ofreciendo espacio para todas las generaciones, amigos y allegados.Residencia compartida: Para personas mayores que deseen disfrutar de un merecido retiro cerca de las playas de la Costa Brava.Potencial SPA o Bar de Tapas: La planta baja ofrece la posibilidad de habilitar un espacio de bienestar (jacuzzi, sauna) o un bar de tapas.Situación Histórica y TurísticaCastelló d'Empúries es una ciudad histórica del Alt Empordà, en Cataluña, España. Posee una rica historia que se remonta al siglo IX, con una notable arquitectura gótica, incluida la Basílica de Santa Maria. Hoy en día es un destino turístico popular, que ofrece un ambiente medieval, museos y una variedad de eventos culturales.Un Bien Patrimonial ÚnicoEl Cortal Avinyó es un ejemplo elocuente de la importancia histórica de Castelló d'Empúries, que ofrece a los visitantes la posibilidad de revivir el encanto de antaño. No se pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de prestigio y carácter. ¡Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y descubrir esta joya!Fácil acceso a excursiones en el entorno paradisíaco de la región.Un Legado Arquitectónico VivoLa increíble parcela incluye la histórica finca señorial del Cortal Avinyó, una construcción emblemática del Alt Empordà, mencionada ya en 1557 en el testamento de Cipriano Avinyó. Esta masía única y espectacular fue reconstruida por fases, datando su última gran construcción de 1906. Es obra del célebre arquitecto modernista Josep Azemar, quien logró incorporar armoniosamente la elegancia particular del estilo modernista con la preservación arquitectónica tradicional de la región. El Cortal Avinyó refleja, en todo su esplendor, el paso de los siglos de historia que han consolidado el gran valor patrimonial que se le atribuye hoy en día. La evolución arquitectónica es manifiesta a través de sus sucesivas fases de construcción.