Villa em Castello D'empuries, Gerona

Casa de Elegância Intemporal e Design Eclético Propriedade exclusiva composta por um vasto terreno rural de vários hectares (232.620 m2) em torno desta majestosa masia modernista (farmhouse). Pré-datado do século XVI (Ano de construção: 1700), está localizado em um cenário privilegiado no coração do Aiguamolls de l'Empordà, um dos parques naturais mais preciosos e protegidos da região.
É dividido entre um celeiro, um curral e o Cortal inicial (farmhouse). Adjacente é uma extensão modernista de base retangular, com três torres e uma torre magnífica que coroa o edifício principal, oferecendo vistas desobstruídas de toda a região. Interior sumptuoso e funcional: Atualmente operacional, a infra-estrutura existente inclui: 13 quartos duplos, cinco dos quais têm uma varanda exclusiva. 6 banheiros. 5 grandes salas de estar com uma grande cozinha.
Um elevador. Um magnífico pátio interior e três vastos terraços. Uma capela dedicada ao santo padroeiro do cortal de Castelló d’Empúries. Layout e Potencial: Chão: 4 quartos dedicados ao conforto doméstico (aquecimento, despensa, banheiro, lavanderia / sala de passar roupa com máquina de lavar e pia, e uma garagem). Um belo hall de entrada leva ao próximo andar. Segundo andar: Acessível através de uma grande escada de madeira.
O salão superior leva a dois quartos duplos com casa de banho partilhada, uma suite com um camarim, uma bela sala de estar, uma luxuosa sala de jantar e uma cozinha com uma área de refeições diária que se abre para o pátio e o terraço. Terceiro andar: Acessível através de uma escada interior, uma sala magnífica com um tecto inclinado e vigas de madeira, dando acesso a 4 quartos vastos e 2 casas de banho. Cinco portas largas abrem para o grande terraço superior.
Pátio interior: Um grande pátio interior (100 m2) oferece espaço suficiente para integrar uma piscina, perfeita para relaxar sob o sol espanhol. Jardim e Exterior: As áreas ao ar livre foram transformadas em um magnífico jardim paisagístico com espécies indígenas e áreas de relaxamento, cercadas pela parede exterior da propriedade, restauradas em 2020 usando técnicas tradicionais, incluindo uma pequena pérgula de madeira e vários elementos decorativos. Detalhes adicionais: Garagens para vários veículos.
Um investimento excepcional:O tamanho do terreno garante * privacidade absoluta *. Sua proximidade com pontos estratégicos na Costa Brava e seu fácil acesso a serviços essenciais aumentam seu valor de investimento. Esta propriedade única é ideal como:Exquisite Boutique Hotel: Graças ao seu tamanho, equipamentos, charme e história. Hotel Familiar Privado: Oferecendo espaço para todas as gerações, amigos e parentes.
Residência Compartilhada: Para idosos que desejam desfrutar de uma merecida aposentadoria perto das praias da Costa Brava. SPA ou Tapas Bar Potencial: O piso térreo oferece a possibilidade de criar uma área de bem-estar (jacuzzi, sauna) ou um bar de tapas. Localização histórica e turística:Casteló d’Empúries é uma cidade histórica na Alt Empordà, Catalunha, Espanha. Tem uma rica história que remonta ao século IX, incluindo arquitetura notável.
É agora um destino turístico popular, oferecendo uma atmosfera medieval, museus e uma variedade de eventos culturais. Uma Rare Heritage Property: Cortal Avinyó é um exemplo eloquente da importância histórica de Castelló d'Empúries, oferecendo aos visitantes a oportunidade de reviver o charme do passado. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio de caráter. Entre em contato conosco hoje para organizar uma visita e descobrir esta jóia rara! Fácil acesso a excursões na região idílica.
Patrimônio Arquitetônico Vivo: O incrível enredo inclui a histórica propriedade senhorial de Cortal Avinyó, uma construção emblemática da Alt Empordà, mencionada pela primeira vez em 1557 na vontade de Cipriano Avinyó. Esta única e espetacular masia foi reconstruída em fases, com sua última grande construção que remonta a 1906.
É o trabalho do famoso arquiteto modernista Josep Azemar, que incorporou harmoniosamente com sucesso a elegância particular do estilo modernista com a preservação arquitetônica tradicional da região. Cortal Avinyó reflete, em todo o seu esplendor, os séculos passados da história que consolidaram o grande valor patrimonial atribuído a ele hoje. A evolução arquitetônica é evidente através de suas sucessivas fases de construção.