Villa in Castello D'empuries, Girona provincie

A Home of Timeless Elegance and Eclectic DesignExclusieve woning bestaande uit een uitgestrekt landelijk perceel van meerdere hectaren (232,620 m2) rondom deze majestueuze modernistische masia (boerderij).Voorafgaand aan de 16e eeuw (Bouwjaar: 1700), is het gelegen in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Aiguamolls de l'Empordà, een van de meest kostbare en beschermde natuurparken in de regio. Gedetailleerde beschrijving van de Cortal:Momenteel, deze prachtige woning biedt 1.836 m2 gebouwd.
Het is verdeeld over een schuur, een kraal, en de oorspronkelijke Cortal (boerderij). Aangrenzend is een rechthoekige modernistische uitbreiding, met drie torens en een prachtige toren die kroont op het hoofdgebouw, met vrij uitzicht op de hele regio. Weelderige en functionele interieur:De huidige infrastructuur bestaat uit:13 tweepersoonskamers, waarvan vijf hebben een exclusief balkon. 6 badkamers. 5 grote woonkamers met een spectaculaire open haard. Een grote 20 m2 keuken. Vier verdiepingen.
Een lift. Een prachtige binnenplaats en drie uitgestrekte terrassen. Een kapel gewijd aan de patroonheilige van het cortal van Castelló d.Empúries. Indeling en potentieel:Ground Floor: 4 kamers gewijd aan huiselijk comfort (verwarming, voorraadkast, badkamer, wasserette / strijkkamer met wasmachine en wastafel, en een garage). Een mooie entreehal leidt naar de volgende verdieping. Tweede verdieping: Toegankelijk via een grote houten trap.
De bovenste hal leidt naar twee tweepersoonskamers met een gedeelde badkamer, een suite met een kleedkamer, een mooie woonkamer, een luxe eetkamer, en een keuken met een dagelijkse eethoek die opent naar de patio en het terras. Derde verdieping: Toegankelijk via een binnentrap, een prachtige kamer met een schuin plafond en houten balken, waardoor toegang tot 4 ruime kamers en 2 badkamers. Vijf brede deuren open naar het grote boventerras.
Binnenplaats: Een grote binnenplaats (100 m2) biedt voldoende ruimte om een zwembad te integreren, ideaal om te ontspannen onder de Spaanse zon. Tuin en buitenkant: De buitenruimtes zijn omgetoverd tot een prachtige aangelegde tuin met inheemse soorten en ontspanningsgebieden, omgeven door de exterieurmuur van het pand, gerestaureerd in 2020 met behulp van traditionele technieken, waaronder een kleine houten pergola en diverse decoratieve elementen.
Een uitzonderlijke investering:De pure grootte van het perceel garandeert * absolute privacy*. De nabijheid van strategische punten aan de Costa Brava en de gemakkelijke toegang tot essentiële diensten verhogen de investeringswaarde. Deze unieke eigenschap is ideaal als:Exquise Boutique Hotel: Dankzij zijn grootte, uitrusting, charme en geschiedenis. Private Family Hotel: Het aanbieden van ruimte voor alle generaties, vrienden en familieleden.
Gedeelde residentie: Voor ouderen die willen genieten van een welverdiende pensionering in de buurt van de stranden van de Costa Brava. SPA of Tapas Bar Potentieel: De begane grond biedt de mogelijkheid van het opzetten van een wellnessruimte (jacuzzi, sauna) of een tapasbar. Historische en Toeristische locatie:Castelló d
Het is nu een populaire toeristische bestemming, met een middeleeuwse sfeer, musea en een verscheidenheid aan culturele evenementen. Een zeldzame erfgoedbezit:Cortal Avinyó is een welsprekend voorbeeld van het historische belang van Castelló d'Empúries, biedt bezoekers de mogelijkheid om de charme van het jaar van weleer opnieuw te beleven. Mis deze unieke kans niet om een prestigieuze eigenschap van karakter te verwerven. Contacteer ons vandaag om een bezoek te regelen en ontdek deze zeldzame parel!Gemakkelijk toegang tot excursies in de idyllische omgeving van de regio.
A Living Architectural Heritage:Het ongelofelijke perceel omvat het historische landgoed van Cortal Avinyó, een emblematische constructie van de Alt Empordà, voor het eerst genoemd in 1557 in de wil van Cipriano Avinyó. Deze unieke en spectaculaire masia werd herbouwd in fasen, met zijn laatste grote bouw daterend uit 1906.
Het is het werk van de beroemde modernistische architect Josep Azemar, die met succes harmonieus de bijzondere elegantie van de modernistische stijl met de traditionele architectonische behoud van de regio. Cortal Avinyó weerspiegelt, in al zijn pracht, de voorbijgaande eeuwen van de geschiedenis die hebben geconsolideerd de grote erfgoed waarde toegeschreven aan het vandaag. De architectonische evolutie is duidelijk door de opeenvolgende bouwfasen.