Villa en Roccabruna, Cuneo

Hotel/Restaurante con 5.000 m2 de terreno en Valle Maira En el corazón de los valles de Cuneo, ubicado en la tranquilidad de Sant’Anna di Roccabruna, una prestigiosa propiedad de hospitalidad está disponible en una ubicación panorámica. Este hotel-restaurante representa una rara oportunidad para aquellos que desean invertir en un negocio establecido, rico en identidad y perfectamente integrado en un contexto natural y cultural de alto valor.
La propiedad El amplio y bien organizado edificio se extiende sobre varios niveles e incluye: Una acogedora y luminosa sala de restaurante con grandes ventanales con vistas al bosque de pinos. Cocina profesional totalmente equipada, ideal para almuerzos, banquetes, eventos y servicio diario. 12 habitaciones cuidadosamente amuebladas, cada una con teléfono directo, TV vía satélite, Internet, minibar, diseñado para una estancia relajante y cómoda. Recepción con bar, zonas comunes para la relajación, salones interiores y exteriores.
Amplias áreas exteriores bien cuidadas, con terrazas y lugares panorámicos inmersos en la vegetación. Parking privado, cómodo y accesible en todas las estaciones. Almacenamiento de bicicletas electrónicas en un garaje seguro, con instalaciones de carga. Apartamento privado para los propietarios, así como garaje, bodega, trasteros, y una zona de lavandería / planchado. La propiedad se mantiene consistentemente con gran atención al detalle.
Los propietarios actuales han invertido con el tiempo para garantizar la calidad, el confort y la hospitalidad auténtica, por lo que es un referente en la zona. Un entorno natural único La propiedad está inmerso en un hermoso bosque de pinos que proporciona frescura de verano, colores impresionantes en las estaciones intermedias, y un ambiente mágico durante todo el año.
El silencio de los bosques, los aromas de los árboles, y las vistas de las montañas circundantes crean un ambiente relajante, ideal para aquellos que buscan un retiro pacífico y auténtico.
Atracciones cercanas – experiencias y visitas turísticas Su ubicación estratégica en Sant’Anna di Roccabruna permite un fácil acceso a algunos de los destinos locales más fascinantes: Sitio geográfico RocceRé – Un complejo arqueológico y geológico único, con más de 35.000 marcas de copa talladas en la roca, un tapiz de símbolos, figuras e inscripciones de gran valor histórico.
Sendero “Strada dei Cannoni” – Ruta escénica que cruza bosques y antiguas carreteras militares hasta Colle della Ciabra, con opciones para continuar hasta Monte Roccerè y Monte Cornet, ofreciendo panoramas extraordinarios. Excursión a Monte Cornet – Altamente apreciada por los excursionistas, con vistas que abarcan el valle y crestas encantadoras. Santuario de Sant’Anna – Un lugar de espiritualidad y tranquilidad, con vistas a la llanura y las montañas, perfecto para los amantes de la historia y la tradición.
Aldeas históricas de Roccabruna – Pequeños asentamientos de montaña ricos en autenticidad, con capillas al fresco y rincones encantadores ideales para paseos tranquilos. El valor de la hospitalidad A lo largo de los años, los propietarios han construido una fuerte reputación basada en la hospitalidad cálida, la cocina genuina, y el cuidado del cliente. La oferta gastronómica destaca productos y recetas locales, mientras que el servicio atento y profesional ha ganado clientela leal entre los turistas, familias, excursionistas y entusiastas del turismo lento.
Potencial de desarrollo La propiedad ofrece numerosas oportunidades de crecimiento: Expansión para eventos, ceremonias, talleres y retiros temáticos. Desarrollo de paquetes turísticos con guías locales (trekking, visitas a sitios geográficos, tours de comida y vino). Ampliación de la promoción estacional, destacando el fuerte atractivo natural de la zona.
Una inversión que no es sólo un negocio sino una verdadera experiencia de estilo de vida: una propiedad arraigada en la tradición, inmersa en la naturaleza de los valles del Piamonte, cada vez más apreciada por el turismo consciente y creciente.