Villa i Roccabruna, Cuneo

Hotell/Restaurang med 5 000 kvm mark i Valle Maira I hjärtat av Cuneo-dalarna, inbäddat i lugnet av Sant och Anna di Roccabruna, finns en prestigefylld hotellfastighet i panorama. Detta hotell-restaurang representerar en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i ett etablerat företag, rik på identitet och perfekt integrerad i ett naturligt och kulturellt sammanhang av stort värde.
Fastigheten Den rymliga, välorganiserade byggnaden sträcker sig över flera nivåer och inkluderar: En välkomnande, ljusa restaurangrum med stora fönster med utsikt över tallskogen. Fullt utrustat professionellt kök, perfekt för luncher, banketter, evenemang och daglig service. 12 noggrant inredda rum, var och en med direkt telefon, satellit-TV, internet, minibar, utformad för en avkopplande och bekväm vistelse. Reception med bar, gemensamma utrymmen för avkoppling, inomhus och utomhus lounger.
Omfattande, välskötta utomhusområden, med terrasser och panoramaplatser nedsänkta i grönska. Privat parkering, bekväm och tillgänglig under alla årstider. E-cykel lagring i ett säkert garage, med laddningsmöjligheter. Privat lägenhet för ägarna, samt garage, källare, förråd och en tvätt / strykning område. Fastigheten upprätthålls konsekvent med stor uppmärksamhet på detaljer.
De nuvarande ägarna har investerat över tid för att säkerställa kvalitet, komfort och autentisk gästfrihet, vilket gör det till ett riktmärke i området. En unik naturmiljö Fastigheten är nedsänkt i en vacker tallskog som ger sommaren svalka, hisnande färger under mellansäsongerna, och en magisk atmosfär året runt.
Tystnaden i skogen, trädens dofter och utsikten över de omgivande bergen skapar en avkopplande miljö, idealisk för dem som söker en lugn och autentisk reträtt.
Närliggande sevärdheter – upplevelser och sightseeing Dess strategiska läge i Santena di Roccabruna ger enkel tillgång till några av de mest fascinerande lokala destinationer: RocceRé Geo-plats – Ett unikt arkeologiskt och geologiskt komplex, med över 35.000 snidade muggmärken i berget, en väv av symboler, figurer och inskriptioner av stort historiskt värde.
En naturskön väg som korsar skogen och gamla militära vägar upp till Colle della Ciabra, med alternativ för att fortsätta till Monte Roccerè och Monte Cornet, erbjuder extraordinära panoraman. Monte Cornet utflykt – Mycket uppskattad av vandrare, med utsikt över dalen och förtrollande åsar. Sanctuary Sant och Anna – En plats av andlighet och lugn, med utsikt över slätten och bergen, perfekt för älskare av historia och tradition.
Historiska byar i Roccabruna – Små bergsbyar rika på äkthet, med freskerade kapell och charmiga hörn idealiska för fredliga promenader. Värdet av gästfrihet Under årens lopp har ägarna byggt ett starkt rykte baserat på varm gästfrihet, äkta mat och kundvård. Den gastronomiska utbudet belyser lokala produkter och recept, medan uppmärksam och professionell service har fått lojala kunder bland turister, familjer, vandrare och långsamma turistentusiaster.
Utvecklingspotential Fastigheten erbjuder många tillväxtmöjligheter: Expansion för evenemang, ceremonier, workshops, och tematiska retreats. Utveckling av turistpaket med lokala guider (trekking, geo-site besök, mat och vinresor). Expansion av säsongsbetonade marknadsföring, betona områdets starka naturliga dragningskraft.
En investering som inte bara är ett företag utan en sann livsstilsupplevelse: en egendom som har sin grund i tradition, som är nedsänkt i Piemontedalens natur, och som alltmer uppskattas av medveten och växande turism.