Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Estudio moderno y acogedor en Bonfim, el barrio más vibrante de Oporto

Con licencia de alojamiento local activa y transferible | Excelente ubicación | Listo para entrar a vivir o alquilar

En el corazón de Bonfim, en la Rua do Coelho Neto 67, y a pocos pasos de la estación de metro Campo 24 de Agosto, se encuentra este encantador estudio, ubicado en el segundo piso de un edificio sin ascensor.

Con una superficie útil de 38 m² y una excelente distribución, este apartamento está ubicado en un edificio completamente renovado en 2019, que destaca por su inteligente organización de espacios y acabados de calidad, representando una opción ideal para quienes buscan un espacio funcional y acogedor con un excelente potencial de inversión.

Su orientación este garantiza luz natural durante la mayor parte del día, proporcionando un ambiente luminoso y agradable. El estudio combina confort, modernidad y practicidad, estando completamente amueblado y equipado, ofreciendo una solución perfecta tanto para estancias cortas como para el día a día.

Distribución y características:

• Recibidor con 3 armarios empotrados (6 puertas), que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento.

• Salón con cocina americana totalmente equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, hervidor, cafetera, nevera y menaje completo, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la practicidad.

• Dormitorio privado, separado de la zona común por una mampara con puertas de madera y cristal esmerilado, que garantiza privacidad y tranquilidad.

• Baño moderno y bien distribuido.

• Taquilla con código instalada en la entrada del apartamento, para mayor comodidad y seguridad.

• Servicios adicionales: mesa de comedor con 4 sillas, sofá cama, mueble de TV, internet de fibra óptica y videoportero.

• Gastos anuales reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 11 €/mes y un impuesto sobre bienes inmuebles (IMI) anual de 120 €.

Ventajas: Licencia de Alojamiento Local, Ubicación, Recuperación Inmediata

Con una licencia de alojamiento local activa y transferible, y una valoración del 4,6 % en plataformas de alquiler vacacional, esta propiedad presenta un alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes desean vivir en un espacio moderno y acogedor, práctico y con alta calidad de vida.

Ubicación estratégica

Bonfim es uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Oporto, que combina tradición y renovación urbana. A pocos minutos del centro histórico, ofrece una creciente oferta de cafeterías, restaurantes y espacios culturales. Con el metro a la puerta y excelente acceso a servicios esenciales, supermercados, tiendas de comestibles y comercios locales, este estudio garantiza comodidad y calidad de vida.

Rentabilidad y gestión simplificada

Existe la posibilidad de mantener la empresa actual que gestiona el alquiler vacacional, lo que garantiza la continuidad, la rentabilidad y la gestión sin esfuerzo adicional.

Este estudio es perfecto para quienes buscan sencillez, comodidad y una rentabilidad segura en uno de los barrios más cotizados de Oporto. Una oportunidad de inversión única o una vivienda lista para entrar a vivir.

Puntos de interés cercanos

• Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto – 3 min a pie

• Estación de metro Campo 24 de Agosto – 3 min a pie

• Jardín Marquês de Oliveira – 5 min a pie

• Capela das Almas – 8 min a pie

• Mercado de Bolhão – 11 min a pie

• Avenida dos Aliados – 15 min a pie

• Estación de São Bento – 15 min a pie

• Catedral de Oporto – 20 min a pie

• Torre de los Clérigos – 20 min a pie

No pierda tiempo y programe su visita conmigo: hablo portugués, inglés e italiano, y le garantizo una atención personalizada, ética y transparente en cada etapa de la transacción.

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