Casa de campo en Trequanda, Siena provincia

En estilo rústico tradicional, antigua granja de piedra de dos plantas meticulosamente restaurada, para la venta con 1 hectárea de terreno cerca de Castelmuzio, Trequanda. Elegantemente situada entre los encantadores paisajes de la Val d’Orcia y la Valdichiana, esta excepcional antigua granja se acerca a través de un clásico carril rural enmarcado por vistas de largo alcance, un verdadero santuario de tranquilidad y elegancia rústica.
La propiedad, que data de siglos atrás, sufrió una restauración meticulosa en 2013, llevada a cabo con la máxima atención al detalle y respeto por la arquitectura tradicional toscana. Con unos 200 metros cuadrados en dos plantas, muestra orgullosamente su fachada de piedra original y una gran cantidad de características, incluyendo techos de vigas de madera a la vista, suelos de terracota, arcos de ladrillo hechos a mano y acentos de parquet. Situado cerca de un río suave, la casa está envuelta en una hectárea (2.
4 acres) de terreno privado, hogar de 60 nogales maduros, jardines ajardinados, un encantador sendero de terracota, y una pintoresca pagoda de madera adornada con campanas de viento tranquilas junto a una fuente a medida, una introducción idílica y poética a la residencia. Una escalera exterior clásica con logia conduce a los principales cuartos de estar en el primer piso.
Aquí, una cocina acogedora, completa con estufa canadiense y la isla central, desemboca en el comedor y una elegante sala de estar con chimenea, que se abre a una terraza cubierta perfecta para el entretenimiento al aire libre. Esta planta también ofrece un dormitorio doble con un elegante baño privado. Una escalera de caracol de hierro forjada a mano conduce a la planta baja, donde un magnífico dormitorio principal cuenta con ventanales de piso a techo, una exquisita chimenea de mármol, y un baño privado de diseño único.
Este nivel continúa con un tercer dormitorio, un estudio, un cuarto de baño adicional y un espacio de vida adicional atmosférico que ofrece una notable versatilidad. Las puertas francesas se abren directamente a los jardines, creando una conexión perfecta entre el confort interior y la serenidad exterior. Las comodidades modernas están armoniosamente integradas con el encanto histórico de la propiedad.
Estos incluyen aislamiento natural en techo y paredes, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, una chimenea térmica de alta eficiencia, estufa de pellets, y preinstalación para un sistema fotovoltaico para garantizar un bajo consumo de energía durante todo el año. Aislado y tranquilo, pero convenientemente cerca del pintoresco pueblo de Castelmuzio y las comodidades esenciales, esta notable casa es ideal como residencia privada distinguida o una inversión de hospitalidad refinada, en uno de los enclaves más buscados de Toscana.

Referencia de la propiedad: TRQ3361
Ubicación: Castelmuzio, Municipio: Trequanda, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 200 metros cuadrados casa de campo de 2152 pies cuadrados, en dos niveles con 1 hectárea/2. 5 acres de jardín
Año de restauración: 2013
Condiciones: buenas
Terreno/jardín: 1 hectárea/2. 4 acres con 60 nogales, jardines ajardinados y carril privado del campo

Piscina: no presente pero es posible construirla
Aparcamiento: cochera

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible por radio.
Calefacción: sistema de suelo de GLP + estufa + chimenea + aire acondicionado
Agua: suministro de la ciudad de red + 1 tanque de recogida de agua de lluvia
Electricidad: disponible
Preequipado para un sistema fotovoltaico

Distancia a los servicios: 2 km
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 90 km, Florencia 128 km
Carretera de gravilla: 2 km. La carretera necesita algunos trabajos de mantenimiento

Diseño:
Planta baja: sala de estar/comedor, 1 dormitorio con baño privado, chimenea y acceso a una terraza cubierta, 1 dormitorio, un estudio y 1 baño
Primer piso: logia cubierta con entrada, sala de estar de planta abierta con comedor, chimenea, acceso a la terraza cubierta, cocina con cocina canadiense y la isla central, 1 dormitorio con baño y terraza