Villa en Cordón, Alta Saboya

A sólo 3 minutos del centro del pueblo, este chalet de 133 m2 y 32 m2 de mazot (pequeño edificio anexo) disfrutan de un entorno rural tranquilo y sin vecinos cercanos. Construidos en una parcela de 458 m2, se enfrentan a la magnífica cordillera de Fiz.
El chalet ha sido renovado con buen gusto desde 2010 (techo en 2019) y tiene todo el encanto de un moderno chalet de Saboya.
En la planta baja, encontrará un salón/comedor/cocina de 45m2 con estufa de leña, que da a una gran terraza orientada al sur y un balcón.
Arriba, hay un dormitorio / lounge con baño y WC. En el nivel del jardín, hay dos dormitorios, un baño, un aseo y un lavadero. El mazot es completamente independiente y completa la propiedad que proporciona un cuarto dormitorio, completo con cocina y baño, por lo que también podría proporcionar ingresos adicionales de alquiler.

* Planta baja
Salón / comedor con chimenea de leña, gran terraza.

* Arriba.
Dormitorio con baño & WC.

* Planta baja inferior
Dos dormitorios, un baño, WC y lavadero.

* El mazot
En el jardín, este tradicional outhouse se ha convertido en un encantador anexo, proporcionando un apartamento independiente de un dormitorio completo con cocina y baño, para los huéspedes adicionales de la familia & o de hecho para el alquiler.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Detalles de ventas
Gastos de agencia pagaderos por el vendedor. Francia Property Angels mandato. Tasas de agencia incluyendo el IVA: 0 a 70 000€ : 5000€ 70. 001 a 200 000€ : 7% 200. 001 a 400 000€ : 6% 400. 001€ y superior : 5%. Consomation energetique : classe D. Costo anual estimado de energía para un uso estándar de esta propiedad : entre 1560€ y 2180€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021-23 (suscripción incluida).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

* Contáctenos
Contacte con nuestra agente comercial Kate SCOTT (EI)
Tel +33(0)6 78 80 12 02

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 165 m2
Superficie : 458 m2 :
Taxe Habitation : € 1181 :
Taxe Fonciere : 1002 €; :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Almacenamiento : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74700:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Cerca del pueblo
* Encantador pueblo alpino con vistas excepcionales
* Incluye un mazot totalmente habitable con cocina & cuarto de baño
* Maravillosas vistas
* Muy bien renovado
* Bien mantenido
* Atractivo, bajos motivos de mantenimiento
* A tan solo 1 hora de Ginebra
* Cerca de Megeve, Combloux, Sallanches, St Gervais.