Apartamento en Oliveira do Douro, Distrito de Oporto

Excelente apartamento de 2 dormitorios con 2 baños en suite, totalmente reformado en el centro de Gaia

Situado en el corazón de Vila Nova de Gaia, se beneficia de un entorno urbano bien establecido, con fácil acceso a servicios esenciales, carreteras, transporte público y parques urbanos.

Este apartamento destaca por su diseño inteligente y funcional, perfectamente adaptado a las exigencias de la vida moderna, ofreciendo el máximo confort, privacidad y bienestar.

Característica única: el espacio está totalmente preparado y adaptado para la comodidad y seguridad de los gatos.

Con sorprendentes zonas de estar generosas, esta propiedad representa la opción ideal tanto para el propietario-ocupación y una inversión segura, con una valoración garantizada en el valor.

Habitaciones y zonas:
Una entrada acogedora;
Sala de estar de concepto abierto con una cocina amueblada y totalmente equipada;
2 fantásticas suites principales con armarios empotrados (13. 7 m2 y 13 m2);
Versátil 8, 2 m2 de oficina;
1 cuarto de baño para invitados;
Lavandería;
4. balcón de 3 m2;
Plaza de aparcamiento privado de 12 m2.

La ubicación premium realza el carácter distintivo de este apartamento de 2 dormitorios más 1:
300 m del Parque Municipal de Lavandeira;
550 m de una panadería, restaurante y farmacia;
A 600 m del Metro Bus;
650 m de un gimnasio;
800 m de grandes supermercados;
1. A 8 km de la estación de metro y de la Av. Da República;
2. A 5 km del Hospital;
2. A 9 km del Ayuntamiento de Gaia;
4. A 4 km del icónico Jardim do Morro;
5. A 7 km del Ayuntamiento de Porto;
A 21.5 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Este apartamento, totalmente reformado en 2023, se encuentra en la planta baja alta de un edificio con ascensores. Está listo para entrar y cuenta con:
Iluminación empotrada (centradores LED) en todas las habitaciones;
Unidad de recuperación de calor en la sala de estar, asegurando un ambiente acogedor;
Calefacción por suelo radiante en uno de los baños de la suite;
Insonorización premium en techos y paredes adyacentes a otros apartamentos;
Aislamiento térmico reforzado en paredes exteriores;
Puerta reforzada de alta seguridad;
Intercomunicador de vídeo moderno.

Nota de transparencia: El Certificado de Rendimiento Energético enumerado es 'F' únicamente porque no fue actualizado después de la amplia renovación del apartamento; ahora cuenta con una eficiencia térmica y energética significativamente mayor.

Esta propiedad ofrece características interiores y exteriores únicas: detalles exclusivos disponibles en contacto directo con nuestra empresa.

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Calificación energética: F
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