Lejlighed i Oliveira do Douro, Porto (distrikt)

Fremragende 2-værelses lejlighed med 2 en-suite badeværelser, fuldt renoveret i centrum af Gaia

Beliggende i hjertet af Vila Nova de Gaia, det nyder godt af en veletableret bymiljø, med nem adgang til væsentlige tjenester, motorveje, offentlig transport, og byparker.

Denne lejlighed skiller sig ud for sin smarte, funktionelle layout, perfekt tilpasset til kravene i det moderne liv, tilbyder maksimal komfort, privatliv og velvære.

Unik feature: pladsen er i øjeblikket fuldt forberedt og tilpasset til komfort og sikkerhed af katte.

Med overraskende generøse boligområder, denne ejendom repræsenterer det ideelle valg for både ejer-beskæftigelse og en sikker investering, med garanteret appreciering i værdi.

Værelser og områder:
Hyggelig indgangsbane
Open-concept stue med et møbleret og fuldt udstyret køkken;
2 fantastiske master suiter med indbyggede skabe (13. 7 m2 og 13 m2)
Alsidigt 8. 2 m2 kontor;
1 gæstebadeværelse;
Vaskerum
4, 3 m2 balkon;
12 m2 privat parkeringsplads.

Den premium placering øger særpræget af denne 2-værelses plus 1 lejlighed:
300 m fra Lavandeira Municipal Park
550 m fra et bageri, restaurant og apotek;
600 m fra metrobussen
650 m fra et træningscenter
800 m fra store supermarkeder
1. 8 km fra metrostationen og Av. Da República;
2. 5 km fra sygehuset;
2. 9 km fra Gaia Rådhus;
4, 4 km fra den ikoniske Jardim do Morro;
5, 7 km fra Porto Rådhus;
21. 5 km fra Francisco Sá Carneiro Lufthavn.

Denne lejlighed, fuldt renoveret i 2023, er beliggende i den høje stueetage i en bygning med elevatorer. Det er indflytning klar og funktioner:
Indbygget belysning (LED spotlights) i alle rum;
Varmegenvindingsenhed i stuen, der sikrer en hyggelig atmosfære;
Gulvvarme i et af suitens badeværelser;
Premium lydisolering i lofter og vægge, der støder op til andre lejligheder
Forstærket termisk isolering i udvendige vægge
høj sikkerhedsforstærket dør
Moderne video intercom.

Transparency note: Energy Performance Certificate listet er 'F' udelukkende fordi det ikke blev opdateret efter lejlighedens omfattende renovering; det nu kan prale væsentligt højere termisk og energieffektivitet.

Denne ejendom tilbyder unikke indvendige og udvendige funktioner: eksklusive detaljer til rådighed ved direkte kontakt med vores virksomhed.

Sikre din mulighed nu for at gøre dette til dit nye hjem eller din næste succesfulde investering.

Planlæg dit besøg med Amber Star Real Estate i dag!
Energiklasse: F
#ref: 0729/25