Apartamento en Barjac, Gard

Descubra este magnífico apartamento dúplex de 36 m2 situado en una prestigiosa residencia hotelera en Barjac, perfecto para sus vacaciones o como inversión de alquiler.

Este luminoso y bien diseñado apartamento ofrece todas las comodidades necesarias para estancias inolvidables.

Comprende:
- Una sala de estar: Un espacio acogedor que incluye una cocina americana funcional, una sala de estar con un sofá cama que se abre a un balcón con vistas a la piscina.
- Un entresuelo con una cama doble de 140 cm, proporcionando espacio adicional para dormir.
- Un pequeño dormitorio con dos literas, ideal para niños o huéspedes.

- Arriba: Un baño cómodo.
- En la planta baja: Un práctico y bien equipado cuarto de baño con WC.
- Un balcón privado cubierto para relajarse al aire libre.

Servicios de la residencia:
- Piscina: Una gran piscina perfectamente situada, ideal para refrescarse y relajarse bajo el sol.
- Aparcamiento: Una plaza de aparcamiento subterráneo seguro para su vehículo.

Ubicación: Situado en la encantadora ciudad de Barjac, esta residencia ofrece un entorno tranquilo y agradable, mientras permanece cerca de los servicios locales y las atracciones turísticas de renombre de la región.

Acerca de Barjac: Barjac es una magnífica ciudad medieval fortificada, construida enteramente de piedra. Es famosa por su animado mercado todos los viernes por la mañana y sus ferias antiguas en la primavera y en agosto, alrededor del 15 de agosto. Esta pintoresca ciudad se encuentra a la entrada de las montañas de Cévennes, ofreciendo un ambiente turístico agradable y atractivo.

Servicios cercanos: La residencia está idealmente situada a pocos pasos de todos los servicios del centro de la ciudad de Barjac. Dentro de 100 metros, encontrará una panadería, carnicería, farmacia y banco, y el mercado está a sólo 50 metros de distancia. Tendrá todo lo necesario para disfrutar plenamente de su estancia.

Ventaja de Inversión: Este apartamento está sujeto a un contrato de arrendamiento comercial que garantiza los ingresos anuales de alquiler que cubren los gastos del apartamento. Este contrato de arrendamiento está en vigor hasta junio de 2028, ofreciendo cuatro años más de ingresos garantizados. Es posible terminar el contrato de alquiler comercial tras el pago de una compensación, lo que permite al inquilino utilizar libremente el apartamento.

Condominio Información: Este apartamento es parte de un condominio construido en 2007, que comprende 52 apartamentos y 126 unidades en total.

Impuesto sobre la Propiedad: El impuesto sobre la propiedad es responsabilidad del comprador y asciende a 574 € al año.

Características principales:
- Ubicación privilegiada en una residencia de hotel de alta calidad.
- Duplex bien diseñado que ofrece comodidad y funcionalidad.
- Piscina y aparcamiento privado, activos innegables para estancias exitosas.
- Proximidad inmediata a los servicios y al centro histórico de Barjac.
- Rentas de alquiler garantizadas gracias al arrendamiento comercial hasta 2028, con posibilidad de rescisión anticipada sujeta a compensación.
- Parte de un condominio moderno y bien mantenido. Nombre de lotes de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (presupuesto prévisionnel) (Cargos courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.