Apartamento em Barjac, Gard

Descubra este magnífico apartamento duplex de 36 m2 localizado em uma residência hoteleira procurada em Barjac, perfeito para suas férias ou como um investimento de aluguel.

Este apartamento brilhante e bem projetado oferece todos os confortos necessários para estadias inesquecíveis.

Compreende:
- Uma sala de estar: Um espaço acolhedor, incluindo uma kitchenette funcional, uma área de estar com um sofá-cama que se abre para uma varanda com vista para a piscina.
- Um mezanino com uma cama de casal de 140 cm, proporcionando espaço adicional para dormir.
- Um pequeno quarto com dois beliches, ideal para crianças ou convidados.

- No andar de cima: Uma casa de banho confortável.
- No piso térreo: Uma casa de banho prática e bem equipada com WC.
- Uma varanda coberta privada para relaxar ao ar livre.

Amenidades da residência:
- Piscina: Uma piscina grande e perfeitamente situada, ideal para refrescar-se e relaxar ao sol.
- Estacionamento: Um espaço de estacionamento subterrâneo seguro para o seu veículo.

Localização: Situado na encantadora cidade de Barjac, esta residência oferece um ambiente tranquilo e agradável, permanecendo perto de amenidades locais e das famosas atrações turísticas da região.

Sobre Barjac: Barjac é uma magnífica cidade medieval fortificada antiga, construída inteiramente de pedra. É famosa por seu mercado animado todas as manhãs de sexta-feira e suas feiras antigas na primavera e em agosto, por volta de 15 de agosto. Esta pitoresca cidade está na porta de entrada para as montanhas Cévennes, oferecendo um ambiente turístico agradável e atraente.

Amenidades nas proximidades: A residência está idealmente localizada a poucos passos de todas as comodidades do centro da cidade de Barjac. Dentro de 100 metros, você encontrará uma padaria, açougue, farmácia e banco, e o mercado está a apenas 50 metros de distância. Você terá tudo o que precisa para aproveitar plenamente sua estadia.

Vantagem de Investimento: Este apartamento está sujeito a um arrendamento comercial que garante renda anual de aluguel cobrindo as despesas do apartamento. Este arrendamento está em vigor até junho de 2028, oferecendo mais quatro anos de renda garantida. É possível rescindir o arrendamento comercial mediante pagamento de compensação, permitindo assim que o inquilino use livremente o apartamento.

Este apartamento faz parte de um condomínio construído em 2007, compreendendo 52 apartamentos e 126 unidades no total.

Imposto sobre a propriedade: O imposto sobre a propriedade é de responsabilidade do comprador e equivale a 574 por ano.

Características principais:
- Localização privilegiada em uma residência de hotel de alta qualidade.
- Bem projetado duplex oferecendo conforto e funcionalidade.
- Piscina e estacionamento privado, ativos inegáveis para estadias bem-sucedidas.
- Proximidade imediata das comodidades e do centro histórico de Barjac.
- Renda garantida de aluguel graças ao arrendamento comercial até 2028, com possibilidade de rescisão antecipada sujeita a compensação.
- Parte de um condomínio moderno e bem conservado. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento pré-visionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540 soit 45 par mois, avec procédure syndicayé en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!