Villa en Monchique, Distrito de Faro

Resumen: los diez puntos clave de venta
La vista incomparable: La vista panorámica más espectacular sobre el Algarve, que se extiende desde la costa de Lagos/Alvor hasta Portimão, y en días claros, llegando desde Sagres hasta Albufeira.

Eficiencia energética sobresaliente: Calificación energética B-, un logro raro para una propiedad de montaña, asegurando bajos costos de operación.

Oportunidad de Inversión Única: Diseño de tres plantas con entradas independientes, permitiendo la creación de dos unidades residenciales separadas (ingresos de alquiler/AL).

Terreno Generoso: 16,120 m2 (más de 4 acres) de terreno privado, garantizando la privacidad absoluta y el potencial para el paisajismo.

Comodidad optimizada: orientación hacia el sur con sombreado arquitectónico inteligente, aire acondicionado en todas las habitaciones y paneles solares para agua caliente doméstica (DHW).

Seguridad del agua garantizada: suministro garantizado por un pozo privado con un sistema de tratamiento de agua un activo invaluable en la zona de Monchique.

Alta luz natural: Las habitaciones del piso 1 cuentan con puertas de acceso a balcón, maximizando la luz natural y la experiencia con vistas al mar.

Construcción reciente (2017): Construcción robusta, con el exterior recientemente pintado a finales de verano.

Accesibilidad Premium: Acceso por carretera pavimentada asfaltada hasta la puerta, con entrada pavimentada.

The Viewpoint Terrace: Una gran terraza en la planta superior, estratégicamente diseñada para maximizar la experiencia de visualización.

Descripción completa y detallada
Título: Villa de 3 camas con vista panorámica al mar (lagos a albufeira) Borehole privado B- Calificación energética en Picota, Monchique

Precio: 795.000 Tamaño de la parcela: 16,120 m2 Superficie construida: 278 m2 Licencia de Hábitat: 2017

Bienvenido a uno de los lugares más privilegiados de la cordillera de Monchique. Situado en la ladera sur de Picota, esta villa de 3 dormitorios combina la serenidad del campo con una vista al mar absolutamente inigualable de 360 grados, pero queda a sólo 4, 4 km de la vibrante Vila de Monchique.

La inversión: flexibilidad, potencial de alquiler y eficiencia
El diseño de tres pisos le da a esta propiedad un potencial de ingresos excepcional.

Potencial de alquiler: La distribución con entradas separadas permite la división fácil en dos unidades: un apartamento en la planta 1 (más garaje) y un ático de 1 dormitorio en la planta 2. El lavadero, situado en la planta 1, se puede convertir simplemente en una segunda cocina, optimizando la propiedad para una ocupación doble o renta de alquiler.

Eficiencia Energética (B-): A pesar de su altitud, la villa tiene una calificación energética B altamente deseable. Esto es el resultado de una arquitectura inteligente, una excelente orientación hacia el sur, y un sombreado planificado en todas las aberturas de las ventanas, garantizando un confort térmico durante todo el año y costes de energía significativamente reducidos.

El corazón del hogar: Planta 2 - El mirador privado
La planta superior (Planta 2) es el punto focal de la residencia, diseñada para socializar y contemplar el paisaje.

Zona social: Cocina y sala de estar de planta abierta, un espacio luminoso y moderno, con una confortable estufa de leña de doble cara (Salamandra).

El baño en-suite: Un dormitorio grande con un baño en-suite con una cabina de hidromasaje.

La terraza panorámica: Directamente accesible desde la sala de estar y la suite principal, esta gran terraza sirve como balcón privado que ofrece las mejores vistas de la región de toda la costa del Algarve, desde Lagos/Portimão hasta Albufeira.

Alojamiento, luz natural e infraestructura
El piso 1 alberga los dormitorios de la familia.

Luminosidad: Los dos dormitorios de esta planta se benefician de un aspecto orientado al sur y cuentan con puertas de estilo balcón que proporcionan acceso directo a un balcón, maximizando la luz natural y la experiencia con vistas al mar.

Confort Total: El aire acondicionado se instala en el salón y en todos los dormitorios, complementado con ventanas de doble acristalamiento y paneles solares para agua caliente doméstica (DHW).

Recursos Invaluables: La seguridad del agua es una ventaja clave, garantizada por un pozo privado completo con un sistema de tratamiento de agua. El acceso es excelente, por carretera asfaltada.

Exterior: La parcela de 16.120 m2 proporciona un tampón natural, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad.

Árboles frutales: La propiedad tiene unas terrazas cerca de la casa, donde se han plantado algunos árboles frutales (Apple, Aguacate, Albaricoque, Higos, Citrus, etc.).

El legado del punto de vista:
Esta es una rara oportunidad para adquirir una propiedad robusta, de reciente construcción (2017) y energéticamente eficiente que ofrece un estilo de vida superior y rendimientos financieros inteligentes. Ideal para una inversión inteligente, una residencia principal impresionante, o un sereno refugio de montaña con playas a sólo 35 minutos en coche.