Villa - Monchique, District de Faro

Résumé: les dix points de vente clés
La vue inégalée: La vue panoramique la plus spectaculaire sur l'Algarve, s'étendant du littoral de Lagos/Alvor à Portimão, et les jours clairs, atteignant de Sagres à Albufeira.

Efficacité énergétique exceptionnelle: Classe énergétique B-, une réalisation rare pour une propriété de montagne, garantissant des coûts d'exploitation faibles.

Possibilité d'investissement unique : Aménagement de trois étages avec entrées indépendantes, permettant la création de deux unités résidentielles distinctes (revenu de location/AL).

Terrain généreux : 16 120 m2 (plus de 4 acres) de terrain privé, assurant une intimité absolue et un potentiel d'aménagement paysager.

Confort optimisé : orientation orientée sud avec ombrage architectural intelligent, AC dans toutes les chambres, et panneaux solaires pour l'eau chaude domestique (DHW).

Sécurité de l'eau garantie: Fourniture garantie par un trou privé avec un système de traitement de l'eau un atout inestimable dans la région de Monchique.

Lumière naturelle élevée: Les chambres à l'étage 1 disposent de portes balcon-accès, maximisant la lumière naturelle et l'expérience de la vue sur la mer.

Construction récente (2017): Construction robuste, l'extérieur ayant été récemment peint à la fin de l'été.

Accessibilité Premium: Accès par route asphaltée jusqu'à la porte, avec une allée asphaltée.

The Viewpoint Terrace: Une grande terrasse au dernier étage, stratégiquement conçue pour maximiser l'expérience de visionnement.

Description complète et détaillée
Titre: Villa 3 lits avec vue panoramique sur la mer (lagos to albufeira)

Prix: 795 000'' Surface du terrain: 16,120 m2' Superficie construite: 278 m2' Licence d'habitation: 2017

Bienvenue dans l'un des endroits les plus privilégiés de la montagne de Monchique. Située sur le versant sud de Picota, cette villa de 3 chambres allie la sérénité de la campagne avec une vue absolument inégalée sur la mer à 360 degrés, mais reste à seulement 4. 4 km de la vibrante Vila de Monchique.

L'investissement : flexibilité, potentiel de location et efficacité
La conception de trois étages offre à cette propriété un potentiel de revenu exceptionnel.

Possibilité de location : La disposition avec entrées séparées permet une division facile en deux unités : un appartement à l'étage 1 (plus garage) et un penthouse d'une chambre à coucher à l'étage 2. La buanderie, située à l'étage 1, peut simplement être convertie en une deuxième cuisine, optimisant la propriété pour une occupation double ou un revenu de location.

Efficacité énergétique (B-): Malgré son altitude, la villa possède une cote énergétique B- hautement souhaitable. Ceci est le résultat d'une architecture intelligente, d'une excellente orientation vers le sud, et d'ombrage planifié sur toutes les ouvertures de fenêtres, assurant un confort thermique tout au long de l'année et des coûts d'énergie significativement réduits.

Le cœur de la maison: Etage 2 - Le point de vue privé
Le dernier étage (Floor 2) est le point focal de la résidence, conçu pour socialiser et contempler le paysage.

Espace social: Cuisine ouverte et salon, un espace lumineux et moderne, doté d'un poêle à bois double face confortable (Salamandra).

L'En-suite: Une grande chambre avec une salle de bains privative avec une cabine d'hydromassage.

La Terrasse Panoramique: Directement accessible depuis le salon et la suite principale, cette grande terrasse sert de balcon privé offrant la meilleure vue dans la région tout le littoral de l'Algarve, de Lagos/Portimão à Albufeira.

Hébergement, lumière naturelle et infrastructure
L'étage 1 abrite les quartiers de couchage de la famille.

Luminosité: Les deux chambres de cet étage bénéficient d'un aspect plein sud et disposent de portes de style balcon qui offrent un accès direct à un balcon, maximisant la lumière naturelle et l'expérience de la vue sur la mer.

Confort total: La climatisation est installée dans le salon et toutes les chambres, complétées par des fenêtres à double vitrage et des panneaux solaires pour l'eau chaude domestique (DHW).

Ressources inestimables: La sécurité de l'eau est un avantage clé, garanti par un trou privé avec un système de traitement de l'eau. L'accès est excellent, via la route asphaltée.

Extérieur: Le terrain de 16 120 m2 offre un tampon naturel, garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité.

Arbres fruitiers: La propriété dispose de quelques terrasses à proximité de la maison, où quelques arbres fruitiers ont été plantés (Apple, Avocat, Apricot, Figs, Citrus, etc.).

L'héritage de la vision :
C'est une occasion rare d'acquérir une propriété robuste, récemment construite (2017) et écoénergétique qui offre à la fois un style de vie supérieur et des rendements financiers intelligents.Idéal pour des investissements judicieux, une résidence principale étonnante, ou une retraite de montagne sereine avec des plages à seulement 35 minutes en voiture.