Villa i Monchique, Faro (distrikt)

Resumé: De ti vigtigste salgssteder
Uovertruffen udsigt: Den mest spektakulære panoramaudsigt over Algarve, der strækker sig fra Lagos/Alvors kystlinje til Portimão, og på klare dage, der strækker sig fra Sagres til Albufeira.

Fremragende energieffektivitet: Energy Rating B-, en sjælden præstation for en bjergejendom, sikrer lave driftsomkostninger.

Unik investeringsmulighed: Treetagers layout med uafhængige indgange, der gør det muligt at oprette to separate boligenheder (lejeindkomst/AL).

Generous Land Plot: 16,120 m2 (over 4 acres) af privat jord, sikrer absolut privatliv og potentiale for landskabspleje.

Optimeret komfort: Sydvendt orientering med smart arkitektonisk skygge, AC i alle rum, og Solar Panels for Domestic Hot Water (DHW).

Garanteret vandsikkerhed: Forsyning garanteret af en privat Borehole med et vandbehandlingssystem et uvurderligt aktiv i Monchique-området.

Høj Natural Light: Soveværelser på gulv 1 har balkon-adgang døre, maksimerer naturligt lys og havudsigt oplevelse.

Nylig konstruktion (2017): Robust konstruktion, hvor ydersiden for nylig er blevet malet sidst på sommeren.

Premium Tilgængelighed: Adgang via asfalteret asfaltvej lige op til porten, med en brolagt indkørsel.

The Viewpoint Terrace: En stor terrasse på øverste etage, strategisk designet til at maksimere oplevelsen.

Fuldstændig og detaljeret beskrivelse
Titel: 3-sengs villa med panoramaudsigt over havet (lagos to albufeira)

Pris: 795,000 € Plot Størrelse: 16,120 m2 Bygget areal: 278 m2 Pris: 795,000 € Habitation Licens: 2017

Velkommen til en af de mest privilegerede steder i Monchique bjergkæden. Beliggende på den sydlige skråning af Picota, denne 3-værelses villa kombinerer roen i landskabet med en absolut uovertruffen 360-graders havudsigt, men forbliver kun 4. 4 km fra den pulserende Vila de Monchique.

Investeringen: Fleksibilitet, udlejningspotentiale og effektivitet
De tre-etagers design giver denne ejendom enestående indkomst potentiale.

Rental Potential: Layoutet med separate indgange giver mulighed for den nemme opdeling i to enheder: en lejlighed på etage 1 (plus Garage) og en 1-værelses penthouse på etage 2. Vaskerummet, beliggende på etage 1, kan simpelthen konverteres til et andet køkken, optimere ejendommen til dobbelt belægning eller leje indkomst.

Energieffektivitet (B-): På trods af sin højde, villaen har en meget ønskelig B- energi rating. Dette er et resultat af intelligent arkitektur, fremragende sydvendt orientering, og planlagt skygge over alle vinduesåbninger, sikrer året rundt termisk komfort og væsentligt reduceret energiomkostninger.

Hjertet i hjemmet: Gulv 2 - Det private synspunkt
Den øverste etage (gulv 2) er centrum for boligen, designet til at socialisere og overveje landskabet.

Socialt område: Åbent plan Køkken og Living Room, et lyst og moderne rum, byder på en komfortabel dobbeltsidet brændeovn (Salamandra).

En-suite: Et stort soveværelse med eget badeværelse med hydromassagekabine.

Panoramaterrassen: Direkte tilgængelig fra stuen og hovedsuiten, denne store terrasse fungerer som en privat balkon tilbyder den bedste udsigt i regionen hele Algarve kystlinien, fra Lagos/Portimão til Albufeira.

Indkvartering, naturligt lys og infrastruktur
Etage 1 huser familiens sovekabiner.

Luminositet: De to soveværelser på denne etage nyder godt af et sydvendt aspekt og har balkon-stil døre, der giver direkte adgang til en balkon, maksimerer naturligt lys og havudsigt oplevelse.

Total Comfort: Air Conditioning er installeret i stuen og alle soveværelser, suppleret med dobbelt-glaserede vinduer og solpaneler til husholdningsbrug varmt vand (DHW).

Uvurderlige ressourcer: Vandsikkerhed er en vigtig fordel, garanteret af en Private Borehole komplet med et vandbehandlingssystem. Adgang er fremragende, via asfalt vej.

Udenfor: Den 16,120 m2 plot giver en naturlig buffer, garanterer maksimal privatliv og ro.

Frugttræer: Ejendommen har et par terrasser tæt på huset, hvor nogle frugttræer er blevet plantet (Apple, Avocado, Abrikos, Figs, Citrus, etc).

Visningens arv:
Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en robust, nylig bygget (2017) og energieffektiv ejendom, der tilbyder både en overlegen livsstil og intelligente finansielle afkast. Ideel til kyndige investeringer, en fantastisk hovedbolig, eller en fredfyldt bjerg tilbagetog med strande blot 35 minutters kørsel væk.